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买房交了定金没签合同能退吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-10-15
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
买房交了定金没签合同定金一般情况下是不可以退的。定金本身具有定金合同的性质,若支付定金一方当事人单方违约的一般情况下无法要回定金,但可以主张合同条款达不成一致意见可以要求收受定金一方当事人返还定金。可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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买车交了定金不买了可以退吗没签合同
购买汽车交付定金后,如未签订书面买卖合同,定金一般不退。但符合特定情况或按约定及法律规定,买家可要求退还。若买家因自身原因放弃购买,定金不退;若卖家反悔不出售,应退还定金并双倍赔偿。
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合同事务
买房交定金没签字能退吗
通常情况下定金是退不掉的,但是属于卖方违约的可以要回定金,即双倍返还定金。卖方拒绝退定金的,可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金,有特别约定的,应从其约定。
1w浏览2025-01-30
买车交了定金不买了可以退吗没签合同
购买汽车交付定金后,如未签订书面买卖合同,定金一般不退。但符合特定情况或按约定及法律规定,买家可要求退还。若买家因自身原因放弃购买,定金不退;若卖家反悔不出售,应退还定金并双倍赔偿。
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合同事务
买房交定金没签协议能退吗
购买房产时,若已交纳定金但未签署相关协议,存在退还定金的可能性。退还情况需考虑多个因素,如是否已签署正式合同、违约方、突发事件或政策变迁等。如因收取定金方原因导致合同无法达成,应双倍返还定金。如双方商讨合同条款后未达成共识,定金应全额退还支付方。
1w浏览2024-05-02
买房定金交了没签合同能退吗?
没有签订合同也是不能退的,但如果是因开发商存在违约或者是因特殊的情况存在不可抗力的因素,也是可以要求退还自己的定金,开发商违约的,对于购房者是可以主张双倍的定金。
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房产纠纷
买车交定金没有签字能退吗
买车交定金没有签字在一定条件下是可以退的,主要是指收受定金的一方违约的情形下可以退。定金是实践合同,自交付起成立。法律规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
1w浏览2024-10-18
买房定金交了没签合同能退吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与买房定金交了没签合同能退吗相关的法律方面知识。
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房产纠纷
买房交定金没签合同能退吗?
买房交了定金还没签合同能退定金,但也要分情况,需要具体情况具体分析。要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据民法典的相关规定,定金应当以书面形式约定。定金虽交纳,可以退还。
1w浏览2024-10-26
买房定金交了没签合同能退吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于买房定金交了没签合同能退吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
买房交定金没签合同定金能退吗
购房定金在未签署合同前可退还,但需视情况而定。如开发商未获《房地产预售许可证》,则购房订金协议无效,购买者有权索回定金。此外,开发商隐瞒事实或提供虚假信息骗取定金,也需承担缔约过失责任,退还定金。
1w浏览2024-03-30
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