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夫妻一方交首付及相关费用,另一方扣按揭贷款,贷款交一年,现在离婚该怎样分割房产

#财产分割 最新修订 | 2024-09-20
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赵璐律师
赵璐律师在线
北京市京师(上海)律师事.../高级合伙人
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律师解析
一、婚前一方付首付婚后另一方还贷房子的,房子归产权登记一方。
二、夫妻一方婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记与首付房名下,离婚时该房产由双方协议处理,不能达成协议的,法院可以判决该房子归产权登记一方,然后获得房产的这一方要将房屋还贷部分退还给还贷方。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议;
协议不成的,由人民法院判决。
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婚前夫妻一方通过按揭贷款买房
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对婚前夫妻一方通过按揭贷款买房,婚后共同房产证是否有效进行了解答,希望能解答您的问题。
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1w浏览2024-09-20
按揭房贷离婚后另一方还款
10w+浏览2024-03-02
按揭房离婚归一方贷款怎么处理
离婚后,对于共同按揭的房屋贷款,应首先根据离婚协议中的约定来处理。若房产归属一方,相应的贷款债务可由双方协商决定,通常由获得房产的一方承担贷款责任。若协商不成,可以依据法律规定向法院提起诉讼,由法院根据实际情况做出裁决。在处理这类问题时,建议寻求法律专业人士的帮助,确保权益得到公正、合理的保障。
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婚姻家庭
夫妻双方都有按揭贷款,房产怎么过户给另一方
10w+浏览2024-02-26
按揭房离婚归一方贷款怎么处理
如对于离婚财产分配问题中,涉及房产归属的部分,可根据双方协议规定,将其归属于某一方所有,而与此相关的住房贷款本身所产生的债务则需要经由当事人进行深思熟虑后,依据双方实际情况商定最终承担责任的主体。若在这个过程中,当事人之间缺乏共识且未能达成一致意见,那么他们便有权选择向当地法院提起诉讼,请求法院依照法律程序对这一争议做出公正、合理的裁决。
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婚姻家庭
有按揭贷款的房子想更改到另一方可以吗
10w+浏览2024-02-25
一方婚前按揭贷款的房产离婚后归谁?
购房者此时已经取得所有权,只是基于与银行之间的借款合同在该房产上设定了抵押权,使得购房者行使所有权时受到了限制;购房者向银行偿还借款的行为,属于购房者与银行因贷款而产生的债权债务关系,并不影响所购房产所有权的归属。
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婚姻家庭
夫妻一方有不良信用记录,另一方可以按揭贷款吗
10w+浏览2024-02-19
夫妻一方负债高房贷离婚按揭贷款是共同债务吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于夫妻一方负债高房贷离婚按揭贷款是共同债务吗问题带来帮助。
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债权债务
夫妻一方有不良信用记录,另一方可以按揭贷款吗
10w+浏览2024-02-27
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