卖继承的房子怎么交税
- 律师解析
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卖继承的房子交税标准如下：
1、需要缴纳营业税和个人所得税。
2、个人所得税：
按照总价减去原购置成本的20%征收；
若该住房从已故的被继承人购买该房产的日期算起，满5年且为家庭唯一生活用房的，则不用交个人所得税。
3、营业税：
普通住宅的税款为总价的5.6%。
《民法典》第一千一百五十九条规定，分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；
但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
- 法律依据
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《民法典》第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；
但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
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