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婚前进行贷款买房是应该如何确定所有权的

#财产分割 最新修订 | 2024-10-26
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赵璐律师
赵璐律师在线
北京市京师(上海)律师事.../高级合伙人
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律师解析
婚前进行贷款买房,所有权的确定:
1、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的,所有权是夫妻双方。
2、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用自己的财产还贷,不动产登记于自己名下的,所有权是夫妻个人。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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