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婚后房贷是属于夫妻共同财产吗,有没有法律依据

#财产分割 最新修订 | 2024-09-01
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赵璐律师
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律师解析
婚后房贷属于夫妻共同财产
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
夫妻双方不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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退休金属于夫妻共有的依据是什么?
退休金属于夫妻共同财产,但可以双方书面约定属个人财产或部分属个人财产。最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第十一条(三)款规定,婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或应当取得的养老保险金,属于《婚姻法》第十七条规定的其他应当归共同所有的财产。
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彩礼属不属于共同财产的法律依据是什么
彩礼是男方为表达对女方尊重和喜爱而赠予的,是婚姻关系建立前的个人财产,并非夫妻共有。彩礼通常以现金或贵重物品形式支付,旨在证明男方对婚姻的真诚态度,是专为缔结婚姻关系的赠与,不属于夫妻共同财产。
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死亡抚恤金属于夫妻共同财产有法律依据吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下,   死亡抚恤金“属于夫妻共同财产”的说法没有法律依据。  抚恤金是发给伤残人员或死者家属的费用。抚恤金是国家按照相关规定对特殊人员的精神抚慰、物质抚慰抚慰和经济补偿的费用。抚恤金的基本特征为:抚恤金不纳税、抚恤金不计个人收入、抚恤金不是残疾军人的生活费、抚恤金不能作为夫妻的财产进行分割、抚恤金一般遗产。  享受死亡抚恤金的人,必须符合两个条件:一是死者的直系亲属,二是这些亲属主要依靠死者生前扶养。这两个条件必须同时具备,缺一不可,否则不能享受。  《婚姻法》第十七条规定 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:  
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。《婚姻法司法解释二》第十一条规定, 婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”:  
(一)一方以个人财产投资取得的收益;
(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。上述的规定中,抚恤金不包括在夫妻共同财产之列。
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以贷还贷债务是夫妻共同债务吗,有没有法律依据
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婚后房贷是属于夫妻共同财产吗,有没有法律依据
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死亡抚恤金属于夫妻共同财产有法律依据吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下,   死亡抚恤金“属于夫妻共同财产”的说法没有法律依据。  抚恤金是发给伤残人员或死者家属的费用。抚恤金是国家按照相关规定对特殊人员的精神抚慰、物质抚慰抚慰和经济补偿的费用。抚恤金的基本特征为:抚恤金不纳税、抚恤金不计个人收入、抚恤金不是残疾军人的生活费、抚恤金不能作为夫妻的财产进行分割、抚恤金一般遗产。  享受死亡抚恤金的人,必须符合两个条件:一是死者的直系亲属,二是这些亲属主要依靠死者生前扶养。这两个条件必须同时具备,缺一不可,否则不能享受。  《婚姻法》第十七条规定 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:  
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。《婚姻法司法解释二》第十一条规定, 婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”:  
(一)一方以个人财产投资取得的收益;
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(一)工资、奖金;
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