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夫妻共同财产的房子还有贷款没还完,要离婚怎么办

#夫妻债务 最新修订 | 2024-10-13
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卢滨律师律师
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可靠专业能力强,夫妻债务方面处理经验丰富
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回复很快擅长代理夫妻债务及多种案件
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律师解析
首先夫妻双方可以协商谁归还贷款,但是对外不发生效力。
对外首先需要确定房子的性质,如果属于一方个人的财产,那么就属于一方个人的债务,房子归属于谁,抵押贷款就有谁归还。
如果是夫妻共同财产,则属于夫妻共同债务,即使离婚,债务的归还依然是双方。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;
协议不成的,由人民法院判决。
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