房屋担保抵押到期多久失效，法律依据是什么
- 律师解析
-
房屋抵押担保的抵押在主债权诉讼时效期间未行使的，不再受法院保护。
《民法典》第四百一十九条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；
未行使的，人民法院不予保护。
第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
- 法律依据
-
《民法典》第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；
未行使的，人民法院不予保护。
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
0
抵押担保案件·推荐文章
-
房屋抵押登记程序及法律依据是哪些房屋抵押登记程序如下：一、提出登记申请并提交以下材料：1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料。2.抵押登记申请书。3.抵押合同。4.《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料。6.可以证明抵押房地产价值的资料。7.登记机关认为必要的其他文件。二、登记审核。
-
房屋抵押登记程序及法律依据有什么房屋抵押登记程序如下：一、提出登记申请并提交以下材料：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料。2、抵押登记申请书。3、抵押合同。4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料。6、可以证明抵押房地产价值的资料。7、登记机关认为必要的其他文件。二、登记审核。
-
出租房屋能作抵押吗，有没有法律依据律师解答已经出租的房屋可以设定抵押。根据《民法典》第四百零五条的规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
-
房屋抵押登记程序及法律依据办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：1、营业执照复印件。2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书。3合同。二、房产抵押登记具体流程1、办理房产抵押登记申请。2、申请人填写 市房产登记申请表 并提交材料。3办理房产抵押登记初审5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用。
房产纠纷
-
他项权证遗失注销抵押的依据是什么?《民法典》第三百九十三条有下列情形之一的,担保物权消灭:1、主债权消灭。2、担保物权实现。3、债权人放弃担保物权。4、法律规定担保物权消灭的其他情形。
房产查询
-
房屋抵押登记的依据有哪些?房屋抵押登记的相关法律依据《担保法》第46条规定：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《担保法》第48条规定：抵押人已将出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。
房产纠纷
问题没解答? 125362人选择咨询律师
房屋担保抵押到期多久失效，法律依据是什么
一键咨询
房屋抵押登记的依据有哪些?
房屋抵押登记的相关法律依据《担保法》第46条规定：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《担保法》第48条规定：抵押人已将出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。
10w+浏览
房产纠纷房屋担保抵押到期多久失效，法律依据是什么
房屋抵押担保的抵押在主债权诉讼时效期间未行使的，不再受法院保护。《民法典》第四百一十九条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。
1w浏览2024-10-17
房屋抵押登记依据
10w+浏览2024-10-27
房屋抵押登记程序及法律依据
办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：1、营业执照复印件。2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书。3合同。二、房产抵押登记具体流程1、办理房产抵押登记申请。2、申请人填写 市房产登记申请表 并提交材料。3办理房产抵押登记初审5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用。
10w+浏览
房产纠纷房屋抵押登记程序及法律依据有什么
房屋抵押登记程序如下：一、提出登记申请并提交以下材料：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料。2、抵押登记申请书。3、抵押合同。4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料。6、可以证明抵押房地产价值的资料。7、登记机关认为必要的其他文件。二、登记审核。
1w浏览2024-10-20
抵押担保后的追偿权依据
10w+浏览2024-11-10
他项权证遗失注销抵押的依据是什么?
《民法典》第三百九十三条有下列情形之一的,担保物权消灭:1、主债权消灭。2、担保物权实现。3、债权人放弃担保物权。4、法律规定担保物权消灭的其他情形。
10w+浏览
非诉讼类出租房屋能作抵押吗，有没有法律依据
律师解答已经出租的房屋可以设定抵押。根据《民法典》第四百零五条的规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
1w浏览2024-09-30
房屋抵押贷款的法律依据
10w+浏览2024-02-21
房屋抵押他项权证收费的依据是什么
1、房屋登记费按件收取,不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。2、住房登记收费标准为每件80元。非住宅房屋登记收费标准为每件550元3、房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的,只能向登记为房屋权利人的一方收取。
10w+浏览
非诉讼类房屋抵押登记程序及法律依据是哪些
房屋抵押登记程序如下：一、提出登记申请并提交以下材料：1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料。2.抵押登记申请书。3.抵押合同。4.《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料。6.可以证明抵押房地产价值的资料。7.登记机关认为必要的其他文件。二、登记审核。
1w浏览2024-10-29
房屋抵押贷款的法律依据
10w+浏览2024-10-31
房屋抵押权证和他项权证的依据是什么
1、房屋登记费按件收取,不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。2、住房登记收费标准为每件80元。非住宅房屋登记收费标准为每件550元3、房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的,只能向登记为房屋权利人的一方收取。
10w+浏览
非诉讼类房屋抵押登记程序及法律依据有哪些
房屋抵押登记程序如下：一、提出登记申请并提交以下材料：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料。2、抵押登记申请书。3、抵押合同等。二、登记审核。登记登记机关对申请人的申请进行审核。三、登记的变更与注销。
1w浏览2025-01-09
房屋抵押变更的法律依据
10w+浏览2024-11-18
