房屋担保抵押到期多久失效，法律依据是什么
- 律师解析
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房屋抵押担保的抵押在主债权诉讼时效期间未行使的，不再受法院保护。
《民法典》第四百一十九条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；
未行使的，人民法院不予保护。
第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
- 法律依据
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《民法典》第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；
未行使的，人民法院不予保护。
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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抵押人追偿权的法律依据是什么？抵押人追偿权的法律依据是《民法典》，根据该法的规定，为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。当然如果抵押人是债务人自己，那么就不存在追偿的问题了。
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房屋担保抵押到期多久失效，法律依据是什么
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房屋抵押登记的依据有哪些?
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房屋抵押登记程序如下：一、提出登记申请并提交以下材料：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料。2、抵押登记申请书。3、抵押合同等。二、登记审核。登记登记机关对申请人的申请进行审核。三、登记的变更与注销。
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