抵押权适用诉讼时效吗

办理抵押那么对诉讼时效中断是适用的。抵押权在债务履行期间内可以行使，诉讼时效中断，行使抵押权中断。抵押权人行使抵押权不是固定期间，而是可变期间，随着主债权诉讼时效中断而发生变化。只要在主债权诉讼时间期间内，抵押权人就仍可行使抵押权。

抵押权不适用诉讼时效，抵押权只能在法律规定的行使期限内主张。《民法典》第四百一十九条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

因抵押权而引发的纠纷当然也适用于诉讼时效的中断，几乎绝大多数的民事纠纷都适用于诉讼时效的中断的，只要发生了一些能够导致诉讼时效中断的法定事由即可，而通常导致诉讼时效中断的法定事由，除了起诉之外，还包括，同意履行义务或提出的相关请求。

抵押权对诉讼时效的中止是不可以适用的。诉讼时效中止，是指在诉讼时效期间的最后6个月，因法定事由而使权利人不能行使请求权的，法定事由消除后，诉讼时效期间为自中止时效的原因消除之日起满六个月届满的制度。

抵押权对诉讼时效的中止是不可以适用的，抵押权属于当事人主动行使的权力，不属于不可抗力或者其它导致无法履行义务的情况，因此，不适用于诉讼时效中止。诉讼时效中止，是指在诉讼时效期间的最后6个月，因法定事由而使权利人不能行使请求权的，法定事由消除后，诉讼时效期间为自中止时效的原因消除之日起满六个月届满的制度。

首先，在借款协议中借款的意图如果是双方真实的意思表示，且借款行为和事实已实际产生，则针对借款部分的约定有效；其次，借款合同中针对抵押部分的约定无效，没有法律效力。

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抵押权的诉讼时效法律问题探讨： 抵押权不受诉讼时效限制，但需依法行使。 诉讼时效自债权人知道权益受损之日起计算，但有特殊规定时从其规定。 超过20年不再受法院保护，但特殊情况下可申请延长。 抵押权人应了解相关法律规定，及时行使权利，保护自身合法权益。