签订房产拍卖协议要注意什么
- 律师解析
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律师解答根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，委托人委托他人拍卖物品或财产权利的，应当提供身份证明和拍卖物品的权属证明或有权处分证明。
拍卖人接受委托，应当与委托人签订书面委托拍卖合同。
因此，在签订房产拍卖协议时，应注意确定拍卖协议中是否有明确以下事项：
（一）委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所；
（二）拍卖标的的名称、规格、数量、质量；
（三）委托人提出的保留价；
（四）拍卖的时间、地点；
（五）拍卖标的交付或者转移的时间、方式；
（六）佣金及其支付的方式、期限；
（七）价款的支付方式、期限；
（八）违约责任；
（九）双方约定的其他事项。
- 法律依据
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《中华人民共和国拍卖法》第四十一条委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。
《中华人民共和国拍卖法》第四十二条拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实。
拍卖人接受委托的，应当与委托人签订书面委托拍卖合同。
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