退房5%违约金车位和定金怎么算

[律师回复]
1.违约金计算公式：应支付的违约金=违约价金×违约比例或=违约金额×每天提取比例×迟交天数
　　
2.支付赔偿金
　　所谓赔偿金，是指经济合同(hetong)当事人由于一方违约并给对方造成损失，如果支付违约金后仍然不能弥补给对方造成的损失时，还应补偿其不足部分。这种补偿违约金的不足部分，称为赔偿金。《经济合同法》第35条规定：quot;如果由于违约已给对方造成的经济损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金的不足部分quot;。
　　
3.返还定金
　　定金既是证明合同成立保证合同履行的担保形式，又是违约方承担违约责任的一种方式。《经济合同法》第14规定;quot;给付定金的一方不履行合同的，无权请求返还定金。接受定金的一方不履行合同的，双倍返还定金。quot;如果双方当事人违约，接受定金的一方只需返还定金。
　　使用定金方式承担违约责任时，应正确理解quot;不履行合同quot;一词的含义。在司法实践中，通常把quot;不履行quot;理解为没有履行，而不是没有按期履行。
　　
4.继续履行合同
　　违约方在承担经济责任后，无论是支付违约金还是支付赔偿金，都不能代替经济合同的履行。根据《经济合同法》第35条规定，违约方在支付违约金、赔偿金以后，如果quot;对方要求继续履行合同的，应继犊履行quot;。如果违约方不履行，可请求有关国家机关强制其履行。

[律师回复]
1.违约金计算公式：应支付的违约金=违约价金×违约比例或=违约金额×每天提取比例×迟交天数
　　
2.支付赔偿金
　　所谓赔偿金，是指经济合同(hetong)当事人由于一方违约并给对方造成损失，如果支付违约金后仍然不能弥补给对方造成的损失时，还应补偿其不足部分。这种补偿违约金的不足部分，称为赔偿金。《经济合同法》第35条规定：quot;如果由于违约已给对方造成的经济损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金的不足部分quot;。
　　
3.返还定金
　　定金既是证明合同成立保证合同履行的担保形式，又是违约方承担违约责任的一种方式。《经济合同法》第14规定;quot;给付定金的一方不履行合同的，无权请求返还定金。接受定金的一方不履行合同的，双倍返还定金。quot;如果双方当事人违约，接受定金的一方只需返还定金。
　　使用定金方式承担违约责任时，应正确理解quot;不履行合同quot;一词的含义。在司法实践中，通常把quot;不履行quot;理解为没有履行，而不是没有按期履行。
　　
4.继续履行合同
　　违约方在承担经济责任后，无论是支付违约金还是支付赔偿金，都不能代替经济合同的履行。根据《经济合同法》第35条规定，违约方在支付违约金、赔偿金以后，如果quot;对方要求继续履行合同的，应继犊履行quot;。如果违约方不履行，可请求有关国家机关强制其履行。

[律师回复]
1.违约金计算公式：应支付的违约金=违约价金×违约比例或=违约金额×每天提取比例×迟交天数
　　
2.支付赔偿金
　　所谓赔偿金，是指经济合同(hetong)当事人由于一方违约并给对方造成损失，如果支付违约金后仍然不能弥补给对方造成的损失时，还应补偿其不足部分。这种补偿违约金的不足部分，称为赔偿金。《经济合同法》第35条规定：quot;如果由于违约已给对方造成的经济损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金的不足部分quot;。
　　
3.返还定金
　　定金既是证明合同成立保证合同履行的担保形式，又是违约方承担违约责任的一种方式。《经济合同法》第14规定;quot;给付定金的一方不履行合同的，无权请求返还定金。接受定金的一方不履行合同的，双倍返还定金。quot;如果双方当事人违约，接受定金的一方只需返还定金。
　　使用定金方式承担违约责任时，应正确理解quot;不履行合同quot;一词的含义。在司法实践中，通常把quot;不履行quot;理解为没有履行，而不是没有按期履行。
　　
4.继续履行合同
　　违约方在承担经济责任后，无论是支付违约金还是支付赔偿金，都不能代替经济合同的履行。根据《经济合同法》第35条规定，违约方在支付违约金、赔偿金以后，如果quot;对方要求继续履行合同的，应继犊履行quot;。如果违约方不履行，可请求有关国家机关强制其履行。

[律师回复]
1.违约金计算公式：应支付的违约金=违约价金×违约比例或=违约金额×每天提取比例×迟交天数
　　
2.支付赔偿金
　　所谓赔偿金，是指经济合同(hetong)当事人由于一方违约并给对方造成损失，如果支付违约金后仍然不能弥补给对方造成的损失时，还应补偿其不足部分。这种补偿违约金的不足部分，称为赔偿金。《经济合同法》第35条规定：quot;如果由于违约已给对方造成的经济损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金的不足部分quot;。
　　
3.返还定金
　　定金既是证明合同成立保证合同履行的担保形式，又是违约方承担违约责任的一种方式。《经济合同法》第14规定;quot;给付定金的一方不履行合同的，无权请求返还定金。接受定金的一方不履行合同的，双倍返还定金。quot;如果双方当事人违约，接受定金的一方只需返还定金。
　　使用定金方式承担违约责任时，应正确理解quot;不履行合同quot;一词的含义。在司法实践中，通常把quot;不履行quot;理解为没有履行，而不是没有按期履行。
　　
4.继续履行合同
　　违约方在承担经济责任后，无论是支付违约金还是支付赔偿金，都不能代替经济合同的履行。根据《经济合同法》第35条规定，违约方在支付违约金、赔偿金以后，如果quot;对方要求继续履行合同的，应继犊履行quot;。如果违约方不履行，可请求有关国家机关强制其履行。

[律师回复]
1.违约金计算公式：应支付的违约金=违约价金×违约比例或=违约金额×每天提取比例×迟交天数
　　
2.支付赔偿金
　　所谓赔偿金，是指经济合同(hetong)当事人由于一方违约并给对方造成损失，如果支付违约金后仍然不能弥补给对方造成的损失时，还应补偿其不足部分。这种补偿违约金的不足部分，称为赔偿金。《经济合同法》第35条规定：quot;如果由于违约已给对方造成的经济损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金的不足部分quot;。
　　
3.返还定金
　　定金既是证明合同成立保证合同履行的担保形式，又是违约方承担违约责任的一种方式。《经济合同法》第14规定;quot;给付定金的一方不履行合同的，无权请求返还定金。接受定金的一方不履行合同的，双倍返还定金。quot;如果双方当事人违约，接受定金的一方只需返还定金。
　　使用定金方式承担违约责任时，应正确理解quot;不履行合同quot;一词的含义。在司法实践中，通常把quot;不履行quot;理解为没有履行，而不是没有按期履行。
　　
4.继续履行合同
　　违约方在承担经济责任后，无论是支付违约金还是支付赔偿金，都不能代替经济合同的履行。根据《经济合同法》第35条规定，违约方在支付违约金、赔偿金以后，如果quot;对方要求继续履行合同的，应继犊履行quot;。如果违约方不履行，可请求有关国家机关强制其履行。