房子抵押费用怎么收
- 律师解析
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1、在做房产抵押贷款之前，必须要先知道房子值多少钱，但是这个需要专门的评估公司进行评估，评估要收费，因此房产抵押同时需要支付一笔评估费用。
2、不同银行会指定不同的评估公司进行评估。评估是由银行委托专业的评估公司评估的，影响评估价格的因素一般要先从房子的格局，朝向，楼层，周边的设施如银行学校医院等，还会在附近相同地价的地段抽取几个最近成交的房子做为比较，然后估计出一个价钱，一般来说，评估价大概是市场成交价的七成到八成。评估的费用为评估总价的千分之五。而房屋抵押能申请到的贷款的金额是房产评估值的60%，住房最多能申请到评估值的70%。当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
- 法律依据
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《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
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如何抵押房子贷款1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料。3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。4、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字。
房产纠纷
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房屋抵押他项权证收费的依据是什么1、房屋登记费按件收取,不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。2、住房登记收费标准为每件80元。非住宅房屋登记收费标准为每件550元3、房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的,只能向登记为房屋权利人的一方收取。
房产查询
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北京市房产抵押中介是怎么收费的从目前行业的情况来看，找中介办理房产抵押贷款的收费标准是贷款金额的1%~4%，这个费用包括了评估费、抵押登记费、公证费、担保费等综合费用，不会再单独收费。
房屋买卖
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房子抵押费用怎么收
一键咨询
根据规定房子抵押费用怎么收？
抵押房屋可能需要支付的费用金额为几万元，具体房子抵押费用怎么收，需要结合实际的情形确定。通常情形下，用房屋评估费用、抵押登记费、以及中介服务费等的费用相加，大致可以确定最终可以获得的补偿金数额。
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债权债务房子抵押费用怎么收
1、在做房产抵押贷款之前，必须要先知道房子值多少钱，但是这个需要专门的评估公司进行评估，评估要收费，因此房产抵押同时需要支付一笔评估费用。2、不同银行会指定不同的评估公司进行评估。评估是由银行委托专业的评估公司评估的，影响评估价格的因素一般要先从房子的格局，朝向，楼层，周边的设施如银行学校医院等。
1w浏览2024-10-25
房子抵押费用怎么收
10w+浏览2024-06-07
房子抵押律师诉讼费收费标准有哪些
房产抵押律师诉讼费用按诉讼请求金额或价值计算，采取阶梯式比例累进制。如金额未超1万元，每案交50元；1万至10万元部分，按2.5%交纳。具体标准请咨询当地律师协会或相关机构。
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债权债务房子抵押费用如何收取
在办理房地产抵押贷款时，需先通过专业评估机构鉴定房产价值，这会收取一定费用。银行通常指定认可机构保证评估公正。评估考虑房屋条件、周边设施和市场交易案例，评估价约是市场价的70%-80%。评估费占评估值的0.5%。贷款额度通常为房产评估值的60%-70%（住房为70%）。为保障权益，可在签订协议后申请预告登记，未经预告登记方同意，处置不动产无效。预告登记有期限限制，过期则失效。
1w浏览2024-06-21
房子抵押费用怎么收
10w+浏览2024-06-07
房屋抵押评估怎么收费？
房屋抵押评估费的计算方式为，评估确定的房屋的价值乘以一定的费用。具体的费率是多少，与房屋的价值、当地的相关政策规定确定。如果对房屋抵押评估怎么收费依旧不清楚，可以选择继续查阅此文。
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债权债务房产抵押费用怎么收
1、在做房产抵押贷款之前，必须要先知道房子值多少钱，但是这个需要专门的评估公司进行评估，评估要收费，因此房产抵押同时需要支付一笔评估费用。2、不同银行会指定不同的评估公司进行评估。评估是由银行委托专业的评估公司评估的，影响评估价格的因素一般要先从房子的格局，朝向，楼层，周边的设施如银行学校医院等。
1w浏览2024-09-07
房子抵押费用怎么收
10w+浏览2024-03-30
房产抵押贷款收费标准是什么,房产抵押的范围
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产抵押贷款收费标准是什么,房产抵押的范围相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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债权债务房子抵押律师诉讼费收费标准有哪些
房产抵押律师诉讼费用按诉讼请求金额或价值计算，采取阶梯式比例累进制。
如金额未超1万元，每案交50元；1万至10万元部分，按2.5%交纳。
具体标准请咨询当地律师协会或相关机构。
1w浏览2024-04-19
房子抵押费用怎么收
10w+浏览2024-02-23
房产抵押贷款收费标准有哪些,房产抵押的范围
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房产抵押贷款收费标准有哪些,房产抵押的范围进行了解答，希望能解答您的问题。
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债权债务买房子时的抵押担保费怎么收取
银行会根据借款人的信用记录，需要借款人提供有足够代偿能力的法人或其他经济组织或自然人的担保证明。如果借款人不能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，则需要到专业的担保公司那里，由他们为借款人提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。
1w浏览2025-01-21
房子抵押费用怎么收
10w+浏览2024-05-01
