律图审稿专业委员会3轮严审

宅基地房屋超建怎么办

#宅基地 最新修订 | 2024-09-29
1.2w浏览
郭昊律师
郭昊律师在线
北京恒都律师事务所/主办律师
5.0分服务:578人
咨询我
专业处理宅基地方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,宅基地方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理宅基地及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
律师解答根据《土地管理法》第六十二条、第七十八条的规定,宅基地房屋超建后,属于非法占用土地建造住宅,可以由县级以上人民政府土地管理部门责令退还非法占有的土地,限期拆除在非法占有土地上新建的房屋,或者由村委会征收超占部分的有偿使用费,也可以在土地登记簿和土地权利证书上注明超出的面积,待以后分户建房,或者现有房屋拆迁、改建翻建、政府依法规划重新建设时,按照规定面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体。
所以,宅基地房屋超建,要根据村委会实地考量后,才会作出具体的处理。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
《中华人民共和国土地管理法》第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
【温馨提示】遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,1对1深度沟通法律需求,3~15分钟获得解答!
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

宅基地案件·推荐文章

南京177****4482用户1分钟前已获取解答
苏州177****1772用户2分钟前已获取解答
南通178****4676用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125660人选择咨询律师
6123位律师在线平均3分钟响应99%好评
宅基地房屋超建怎么办
一键咨询
  • 132****8204用户4分钟前提交了咨询
    156****1213用户3分钟前提交了咨询
    172****2722用户1分钟前提交了咨询
    162****2650用户2分钟前提交了咨询
    135****2067用户4分钟前提交了咨询
    136****2682用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    157****7333用户1分钟前提交了咨询
    166****1156用户1分钟前提交了咨询
    158****5270用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    171****4152用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    151****4847用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    132****2551用户1分钟前提交了咨询
    137****6062用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    153****2871用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    171****6608用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    174****1475用户3分钟前提交了咨询
    131****1864用户2分钟前提交了咨询
    163****0823用户2分钟前提交了咨询
    138****1102用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    160****7405用户2分钟前提交了咨询
    145****1366用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    148****3280用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    131****2644用户3分钟前提交了咨询
    142****6463用户2分钟前提交了咨询
    177****4064用户2分钟前提交了咨询
    164****7130用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    143****8876用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    164****2773用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    147****2005用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    145****0620用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    144****1662用户4分钟前提交了咨询
    147****1862用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    178****1143用户1分钟前提交了咨询
    156****6011用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    164****4807用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    147****1821用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    145****8506用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    170****2625用户2分钟前提交了咨询
    135****5243用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    130****0468用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    158****3160用户3分钟前提交了咨询
    166****3467用户4分钟前提交了咨询
    143****0784用户3分钟前提交了咨询
    172****5536用户4分钟前提交了咨询
    175****8802用户4分钟前提交了咨询
    160****6006用户2分钟前提交了咨询
    132****3500用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    146****3613用户3分钟前提交了咨询
    176****0043用户4分钟前提交了咨询
    150****5338用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
泰州188****9389用户3分钟前已获取解答
盐城134****8781用户3分钟前已获取解答
淮安135****7491用户2分钟前已获取解答
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通181****2278用户3分钟前已提交咨询
无锡177****5960用户4分钟前已获取解答
常州188****9216用户3分钟前已提交咨询
苏州134****1303用户2分钟前已获取解答
宿迁181****4745用户4分钟前已提交咨询
沭阳188****4141用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换