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农村集体土地确权登记发证对农民有何好处

#土地承包 最新修订 | 2024-10-23
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郭昊律师
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律师解析
通过农村土地确权登记发证,依法确认农民集体土地权利,保护广大农民群众的合法财产权,强化农民群众的土地物权意识,有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中,切实维护农民权益,更是维护农民与土地长期稳定的产权关系,将农民与土地物权密切联系起来,可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性,为下一步农村土地制度改革奠定基础。
法律依据
《民法典》第三百六十三条,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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农村集体土地确权登记发证范围
农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到地区全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。
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农村集体土地确权登记发证对农民有何好处
通过农村土地确权登记发证,依法确认农民集体土地权利,保护广大农民群众的合法财产权,强化农民群众的土地物权意识,有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中,切实维护农民权益,更是维护农民与土地长期稳定的产权关系,将农民与土地物权密切联系起来,可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性,为下一步农村土地制度改革奠定基础。
1w浏览2024-10-23
农村集体土地确权登记发证的范围是什么?
农村集体土地确权登记发证的范围是:对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。我国的人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定;县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;人民法院生效的判决、裁定或者调解书;
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征地拆迁
农村集体土地确权登记流程
农民集体所有的土地确认所有权的流程如下:1、向村委会递交书面申请、填写申请表;2、村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;3、乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测;4、合格后报县政府进行审批;5、张榜公示7日无异议给予发证。
1w浏览2025-02-01
农村集体土地确权登记发证流程是怎样的
农村集体土地确权登记流程:1、申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请;2、权属审核:各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审,县国土资源局审核;经审核无异议的,以国土资源局名义发布公告,公告时间不少于7日;公告到期后,统一报请县人民政府审批。
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征地拆迁
农民集体经济组织成员之间互换房屋怎么确权登记?
经宅基地所有权人同意,农民集体经济组织成员之间互换房屋,导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的,可以依法予以确权登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条规定,农民集体经济组织内部互换房屋,申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记的,应当提交不动产权属证书或者其他权属来源材料、集体经济组织内部互换房屋的协议等材料办理登记。
1w浏览2024-09-11
农村集体土地所有权确权登记流程是什么
农村集体土地所有权确权登记的流程,首先是提出书面申请,然后由有关部门进行审核公告,最后再进行注册登记资料归档完毕以后就可以颁发证书了。在日常实践当中,农民如果想要更好的维护自己的利益,那么需要对土地进行确权。
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婚姻家庭
农村集体土地使用权抵押登记的若干规定是什么
关于农村集体土地使用权抵押登记的若干规定是在办理抵押登记时必须要出具同意抵押的相关证明材料,对集体土地使用权的估价结果,而且,只有集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权才能抵押。集体土地使用权的抵押也需要到国土部门进行备案。
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