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商品房退房手续流程

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-09
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1、购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知;
2、督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续;
3、督促开发商将全部购房款返还给购房人;
4、办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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商品房退房手续流程
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如何办理商品房退房手续
消费者需先向开发商提出书面退房请求,消费者提出退房要求后,开发商接受后有两个合同需要解除:1、消费者与开发商的买卖合同。2、消费者与银行的借款合同。
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房产纠纷
商品房退房手续流程
1、购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知;2、督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续;3、督促开发商将全部购房款返还给购房人;4、办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。
1w浏览2024-09-09
食品商标注册流程?食品行业注册商标流程
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 食品商标注册流程是怎样的 1.注册准备 选择注册方式:一种是自己到国家工商行政管理局商标局申请注册;另一种是委托一家经验丰富的商标代理组织代理服务。在注册前,最好先找一家比较权威的查询公司,进行您食品商标注册前的查询,以减少商标注册存在的商标近似的风险,提高食品商标注册的把握性。 2.准备资料,包括食品商标的图样,申请人民身份证、企业《营业执照》副本并递交复印件;盖有单位公章商标注册申请书。 3.开始申请 4.按商品与服务分类提出申请。申请食品商标注册时,应按商品与服务分类表的分类确定使用商标的食品类别;同一申请人在不同类别的食品上使用同一商标的,应按不同类别提出注册申请。 5.申请日的确定,申请日以商标局收到申请书的日期为准。接下来就是商标审查、初审公告、注册公告三个程序。 6、领取食品的商标注册证。 食品商标分类 食品商标根据吉尼斯《类似商品和服务区分表》及使用用途分为三个类别。 加工后的食品 即第二十九类:加工后的肉,鱼,家禽和野味,肉汁,腌渍、冷冻、干制及煮熟的水果和蔬菜,果冻,果酱,蜜饯,蛋,奶和奶制品,食用油和油脂 方便食品,快速消费品 即第三十类:咖啡,茶,可可,糖,米,食用淀粉,西米,咖啡代用品,面粉和谷类制品,面包,糕点和糖果,冰制食品,蜂蜜,糖浆,鲜酵母,发酵粉,食盐,芥末,醋,沙司(调味品),调味用香料,饮用冰 未经加工的农产品 即第三十一类:农业、园艺、林业产品及不属别类的谷物,活动物,新鲜水果和蔬菜,种籽,草木和花卉,动物饲料,麦芽
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商品房退房手续流程
10w+浏览2024-02-20
商品房退房手续是怎样的
第一步:购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步:督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。第三步:督促开发商将全部购房款返还给购房人。第四步:办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。
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房产纠纷
商品房退房手续流程?
1、购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知;2、督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续;3、督促开发商将全部购房款返还给购房人;4、办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。
1w浏览2025-05-05
食品商标注册流程?食品行业注册商标流程
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 食品商标注册流程是怎样的 1.注册准备 选择注册方式:一种是自己到国家工商行政管理局商标局申请注册;另一种是委托一家经验丰富的商标代理组织代理服务。在注册前,最好先找一家比较权威的查询公司,进行您食品商标注册前的查询,以减少商标注册存在的商标近似的风险,提高食品商标注册的把握性。 2.准备资料,包括食品商标的图样,申请人民身份证、企业《营业执照》副本并递交复印件;盖有单位公章商标注册申请书。 3.开始申请 4.按商品与服务分类提出申请。申请食品商标注册时,应按商品与服务分类表的分类确定使用商标的食品类别;同一申请人在不同类别的食品上使用同一商标的,应按不同类别提出注册申请。 5.申请日的确定,申请日以商标局收到申请书的日期为准。接下来就是商标审查、初审公告、注册公告三个程序。 6、领取食品的商标注册证。 食品商标分类 食品商标根据吉尼斯《类似商品和服务区分表》及使用用途分为三个类别。 加工后的食品 即第二十九类:加工后的肉,鱼,家禽和野味,肉汁,腌渍、冷冻、干制及煮熟的水果和蔬菜,果冻,果酱,蜜饯,蛋,奶和奶制品,食用油和油脂 方便食品,快速消费品 即第三十类:咖啡,茶,可可,糖,米,食用淀粉,西米,咖啡代用品,面粉和谷类制品,面包,糕点和糖果,冰制食品,蜂蜜,糖浆,鲜酵母,发酵粉,食盐,芥末,醋,沙司(调味品),调味用香料,饮用冰 未经加工的农产品 即第三十一类:农业、园艺、林业产品及不属别类的谷物,活动物,新鲜水果和蔬菜,种籽,草木和花卉,动物饲料,麦芽
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商品房退房手续流程
10w+浏览2024-05-01
商品房退房手续该如何办理
1、先找开发商协商,协商不成再诉讼2、索要违约金及相关税费3、首付、月供利息都可获赔退房流程四步走。
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房产纠纷
商品房过户手续
有以下手续:1.确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。2.确定房屋面积,到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。3.提交相关文件,填写《登记申请表》。
1w浏览2025-02-25
食品商标注册流程?食品行业注册商标流程
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 食品商标注册流程是怎样的 1.注册准备 选择注册方式:一种是自己到国家工商行政管理局商标局申请注册;另一种是委托一家经验丰富的商标代理组织代理服务。在注册前,最好先找一家比较权威的查询公司,进行您食品商标注册前的查询,以减少商标注册存在的商标近似的风险,提高食品商标注册的把握性。 2.准备资料,包括食品商标的图样,申请人民身份证、企业《营业执照》副本并递交复印件;盖有单位公章商标注册申请书。 3.开始申请 4.按商品与服务分类提出申请。申请食品商标注册时,应按商品与服务分类表的分类确定使用商标的食品类别;同一申请人在不同类别的食品上使用同一商标的,应按不同类别提出注册申请。 5.申请日的确定,申请日以商标局收到申请书的日期为准。接下来就是商标审查、初审公告、注册公告三个程序。 6、领取食品的商标注册证。 食品商标分类 食品商标根据吉尼斯《类似商品和服务区分表》及使用用途分为三个类别。 加工后的食品 即第二十九类:加工后的肉,鱼,家禽和野味,肉汁,腌渍、冷冻、干制及煮熟的水果和蔬菜,果冻,果酱,蜜饯,蛋,奶和奶制品,食用油和油脂 方便食品,快速消费品 即第三十类:咖啡,茶,可可,糖,米,食用淀粉,西米,咖啡代用品,面粉和谷类制品,面包,糕点和糖果,冰制食品,蜂蜜,糖浆,鲜酵母,发酵粉,食盐,芥末,醋,沙司(调味品),调味用香料,饮用冰 未经加工的农产品 即第三十一类:农业、园艺、林业产品及不属别类的谷物,活动物,新鲜水果和蔬菜,种籽,草木和花卉,动物饲料,麦芽
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辞退手续及流程
10w+浏览2024-11-09
两限房转商品房手续有哪些?
1、首先要缴纳契税,非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。2、其次是住房维修基金,商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。3、较后是房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
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房产纠纷
商品房退房手续有哪些
购房者应通过挂号信、传真或电话向开发商申请退房。开发商须在15个工作日内办理解除合同手续,并退还购房款。同时,购房者需办理停止偿还住房公积金贷款及银行贷款手续。
1w浏览2024-05-24
食品商标注册流程?食品行业注册商标流程
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 食品商标注册流程是怎样的 1.注册准备 选择注册方式:一种是自己到国家工商行政管理局商标局申请注册;另一种是委托一家经验丰富的商标代理组织代理服务。在注册前,最好先找一家比较权威的查询公司,进行您食品商标注册前的查询,以减少商标注册存在的商标近似的风险,提高食品商标注册的把握性。 2.准备资料,包括食品商标的图样,申请人民身份证、企业《营业执照》副本并递交复印件;盖有单位公章商标注册申请书。 3.开始申请 4.按商品与服务分类提出申请。申请食品商标注册时,应按商品与服务分类表的分类确定使用商标的食品类别;同一申请人在不同类别的食品上使用同一商标的,应按不同类别提出注册申请。 5.申请日的确定,申请日以商标局收到申请书的日期为准。接下来就是商标审查、初审公告、注册公告三个程序。 6、领取食品的商标注册证。 食品商标分类 食品商标根据吉尼斯《类似商品和服务区分表》及使用用途分为三个类别。 加工后的食品 即第二十九类:加工后的肉,鱼,家禽和野味,肉汁,腌渍、冷冻、干制及煮熟的水果和蔬菜,果冻,果酱,蜜饯,蛋,奶和奶制品,食用油和油脂 方便食品,快速消费品 即第三十类:咖啡,茶,可可,糖,米,食用淀粉,西米,咖啡代用品,面粉和谷类制品,面包,糕点和糖果,冰制食品,蜂蜜,糖浆,鲜酵母,发酵粉,食盐,芥末,醋,沙司(调味品),调味用香料,饮用冰 未经加工的农产品 即第三十一类:农业、园艺、林业产品及不属别类的谷物,活动物,新鲜水果和蔬菜,种籽,草木和花卉,动物饲料,麦芽
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商业贷款手续流程
10w+浏览2024-11-03
商品房过户的手续谁来办
我们在购买商品房的时候,不是签订了合同交付了价款就行了的,还需要实际的交付房屋,然后还要办理商品房的过户,只有过户之后取得了所有权之后,才能真正拥有商品房。那么这个商品房过户的手续谁来办呢?开发商还是购房者自己?我们在下文中进行了解。
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房产纠纷
商品房退房要办手续吗
为确保退房流程顺利,购房者可通过多种方式提交退房申请。可选择邮寄挂号信,确保通知书的正式性与送达安全;或发送传真,快速传递退房意愿;亦可直接拨打开发企业提供的热线电话,实时沟通退房事宜。无论采用何种方式,购房者需确保提交的是正式退房通知书,以明确表达退房意图,确保退房流程的高效与顺畅。
1w浏览2024-05-23
食品商标注册流程?食品行业注册商标流程
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 食品商标注册流程是怎样的 1.注册准备 选择注册方式:一种是自己到国家工商行政管理局商标局申请注册;另一种是委托一家经验丰富的商标代理组织代理服务。在注册前,最好先找一家比较权威的查询公司,进行您食品商标注册前的查询,以减少商标注册存在的商标近似的风险,提高食品商标注册的把握性。 2.准备资料,包括食品商标的图样,申请人民身份证、企业《营业执照》副本并递交复印件;盖有单位公章商标注册申请书。 3.开始申请 4.按商品与服务分类提出申请。申请食品商标注册时,应按商品与服务分类表的分类确定使用商标的食品类别;同一申请人在不同类别的食品上使用同一商标的,应按不同类别提出注册申请。 5.申请日的确定,申请日以商标局收到申请书的日期为准。接下来就是商标审查、初审公告、注册公告三个程序。 6、领取食品的商标注册证。 食品商标分类 食品商标根据吉尼斯《类似商品和服务区分表》及使用用途分为三个类别。 加工后的食品 即第二十九类:加工后的肉,鱼,家禽和野味,肉汁,腌渍、冷冻、干制及煮熟的水果和蔬菜,果冻,果酱,蜜饯,蛋,奶和奶制品,食用油和油脂 方便食品,快速消费品 即第三十类:咖啡,茶,可可,糖,米,食用淀粉,西米,咖啡代用品,面粉和谷类制品,面包,糕点和糖果,冰制食品,蜂蜜,糖浆,鲜酵母,发酵粉,食盐,芥末,醋,沙司(调味品),调味用香料,饮用冰 未经加工的农产品 即第三十一类:农业、园艺、林业产品及不属别类的谷物,活动物,新鲜水果和蔬菜,种籽,草木和花卉,动物饲料,麦芽
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商标申请手续流程
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