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农村宅基地补偿标准

#宅基地 最新修订 | 2024-09-17
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曹静律师
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律师解析
根据我国法律规定。农村宅基地征收补偿的标准具体为:
1、宅基地补偿费,以被征收宅基地的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被征收宅基地住户的人口每月予以补贴;
3、奖励性补偿费,按具体情况确定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
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农村宅基地征地如何补偿?
《土地法修正草案》,现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。
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农村宅基地拆迁宅基地补钱吗
1、宅基地征地补偿款不能继承。2、宅基地应该属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,其所有权不属于村民,因征收宅基地取得的补偿款不属于被继承人遗留的合法财产故不能作为遗产进行继承。
1w浏览2024-09-24
农村宅基地和宅基地补贴
10w+浏览2023-09-13
农村宅基地征地如何补偿
农村宅基地征地补偿标准没有固定的数值,因为征收宅基地的补偿方案都是地方政府规定的,不过《土地管理法》第48条规定,征收宅基地的安置补偿政策要尊重村民的意愿,村民愿意的可以重新给村民安排宅基地建房。
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征地拆迁
农村宅基地咋补偿
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
1w浏览2025-05-12
农村宅基地附着物补偿标准,农村宅基地补偿标准,农村
10w+浏览2023-09-17
农村宅基地转让补交税
个人转让购买5年以内的房屋,应纳税额=售房收入×税率;转让购买5年以上的普通房屋,免征营业税;转让购买5年以上的非普通房屋,应纳税额(售房收入-购房价格)×税率 个人所得税部分,个人转让住房,以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,缴纳个人所得税,税率为20%。
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农村宅基地怎样补偿
仅仅只是被刑事拘留是不会有案底的。刑事案底是指经过法院审理,被判决有罪的犯罪嫌疑人、被告人的个人信息、犯罪事实、审理过程记录、裁判结果等内容的档案。刑事诉讼中的拘留是公安机关、人民检察院对直接受理的案件,在侦查过程中,遇到法定的紧急情况时,对于现行犯或者重大嫌疑分子所采取的临时剥夺其人身自由的强制方法。刑事拘留不属于刑事处罚,只是侦查过程中的一种强制措施,因此不存在案底的。
1w浏览2024-09-19
农村宅基地新政策,农村宅基地补偿政策
10w+浏览2023-09-18
农村拆迁有宅基地补吗?
农村拆迁有宅基地补,实际上对于农村土地进行动迁的情况之下,房屋和宅基地是需要分开的补偿的,分开的补偿主要指的就是土地的补偿和地上的附着物补偿是分离的,也就是会有两方面的补偿。
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征地拆迁
农村宅基地有补偿吗
1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有宅基地补偿和房屋补偿。 2、由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
1w浏览2024-09-13
农村宅基地补偿标准,农村空白宅基地如何补偿
10w+浏览2023-09-12
拆农村宅基地怎么补偿?
拆农村宅基地应当是按照土地证书的面积以及土地前三年的平均产值来进行补偿。实际上农村的宅基地面临着拆迁的时候,那么是按照农村宅基地和宅基地上建造的房屋拆迁分开补偿的基本原则来确定的。
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农村宅基地有补偿吗
1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有宅基地补偿和房屋补偿。 2、由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
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农村宅基地有补偿吗,农村宅基地拆迁补偿标准
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