物业欠费诉讼时效是几年

物业公司针对业主提出的诉讼请求的有效期通常设定为三年。然而在此基础上，物业公司需保持积极、主动地行使自身的诉权和主张合法权益，尤其是在有限的三年内。一般而言，诉讼有效期将会自物业公司获悉或本应知晓业主未履行相关义务及其自身所拥有的应有权利实际上受到了侵害之日起开始计算。

拖欠物业费在物业公司服务期内其实一直都是有效的，但是等到物业公司撤离以后，如果物业公司针对业主拖欠物业费的这种行为，三年之内都没有起诉，那么物业公司是很有可能失去胜诉权的，因为一般民事纠纷的诉讼时效是三年。

值得一提的是，针对物业公司对业主人身追索物业费用的诉讼时效通常设定为三年。在此期间内，物业公司享有向法院提起诉讼以请求业主人士支付拖欠款项的法定权益。倘若在此期间，物业公司曾向所涉业主主张过相关权责，如发送付款催告书等函件时，那么此诉讼时效将会被中止，并且从该中止点以及与之相关的程序结束之时起，诉讼时效期间将重新开始计算。