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铁路建设涉及房屋拆迁补偿标准

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-06
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。
2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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铁路客运专线建设协调工作及征地拆迁实施办法?
1、铁路客运专线铁路建设的征地拆迁由沿线省(市)人民政府负责统征统迁并承担相关费用,或由客专公司依据省部纪要给予适当补助,沿线省人民政府包干统征统迁。或部省按相应的出资比例出资后,由客专公司负责组织征地拆迁的实施工作。2、客专公司严格按省部纪要和实施协议负责项目征地拆迁工作的组织、协调和管理。
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征地拆迁
铁路客运建设协调工作及征地拆迁实施办法是怎样的
《铁路客运专线建设协调工作及征地拆迁实施办法》包括有总则部分、建设协调的职责分工、征地拆迁的办理原则、征地拆迁的实施职责、征地拆迁的现场操作、临时用地的具体办理、征地拆迁计划及拨款、三电迁改的现场实施。
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