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拆迁应该怎么给予补偿

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-24
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郭昊律师
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律师解析
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
法律依据
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁应该怎么给予补偿
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拆迁应该怎么给予补偿?
拆迁应该怎么给予补偿,是需要按照房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格,然后确定补偿的标准,才能够通过货币的方式或者是通过产权置换的方式来进行补偿的。至于选择哪种补偿的方式,是由双方当事人协商来确定。
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征地拆迁
拆迁应该怎么给予补偿
1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1w浏览2024-10-24
拆迁是否应给予土地补偿
10w+浏览2024-11-20
集体产权房拆迁应如何给予补偿
集体产权住宅拆迁时,赔偿方案多样,包括货币补偿、产权置换和村民自建。拆迁方需支付搬迁及临时安置补助。征地补偿按土地原用途进行,耕地补偿包括土地补偿费(一般为前三年平均年产值6-10倍)、安置补助费(与农业人口数量相关,最高不超产值15倍)及地上附着物和青苗补偿。这些措施旨在保护公民合法权益。
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征地拆迁
拆除违建是否应该给予补偿
依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。
1w浏览2025-02-23
拆迁轻钢房应如何给予补偿
10w+浏览2024-07-23
不给拆迁补偿款应该告谁?
关于不给拆迁补偿款应该告谁可以从拆迁补偿协议上找答案,协议上写明了拆迁单位和被拆迁人信息,约定了补偿金额、支付期限等,因此不给拆迁款属于拆迁单位违约,可到法院起诉,告拆迁单位,让其履约。
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征地拆迁
企业拆迁房屋,应如何给予补偿
企业拆迁应遵循法律规定,涉及土地、房屋、装修、人员安置等多方面经济补偿。遭遇政府强拆致权益受损,可通过行政诉讼维权,法院受理对行政处罚、行政强制措施等不服的各类诉讼。企业有权争取合法权益,特别是自然资源所有权或使用权确认争议。
1w浏览2024-06-07
拆迁会给予补偿吗
10w+浏览2024-07-22
拆迁补偿,应该按户口给吗?
国有土地上房屋补偿为房屋自身的价值,跟户口是没有关系的。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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征地拆迁
买回迁房拆迁后应该赔给谁
如果对补偿协议中补偿的数额没有异议,只是一直拿不到协议中写明的补偿款的话。可以就协议的履行到法院起诉。如果存在征地补偿也不给的,可向当地政府投诉控告,也可向人民法院起诉以维权。法律明确规定,国家建设征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。侵占、挪用征地补偿费用要承担法律责任。
1w浏览2024-10-02
拆迁地窖给予补偿
10w+浏览2024-10-22
公租房要拆迁,补偿款应该给谁?
拆迁公租房的时候补偿款都是直接给公租房的承租人的,另外符合法律规定的同住人也有权利分割补偿款,对同住人的认定标准是,因为跟当事人结婚在公租房内居住的时间已经满5年了,对户口上也有一定的限制,要求当事人必须具有当地的户口。
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征地拆迁
集体产权房拆迁应如何给予补偿
集体产权住宅拆迁时,赔偿方案多样,包括货币补偿、产权置换和村民自建。拆迁方需支付搬迁及临时安置补助。征地补偿按土地原用途进行,耕地补偿包括土地补偿费(一般为前三年平均年产值6-10倍)、安置补助费(与农业人口数量相关,最高不超产值15倍)及地上附着物和青苗补偿。这些措施旨在保护公民合法权益。
1w浏览2024-06-30
违法拆迁给予补偿
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