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农村自留地是不是可以建房

#宅基地 最新修订 | 2024-10-05
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
农村自留地可以建房。但要符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。
宅基地申请条件如下:
1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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农村自留地可以建房吗
农村自留地有别于宅基地、承包地,但均属于农民集体所有。自留地作为农村集体经济的必要补充,是让农户利用剩余劳动力和劳动时间,生产各种农副产品,改善农民生活条件。自留地不可以私自建房。
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房产纠纷
农村自留地建房
在农村的自留地上建房,属于村民建设住宅并经依法批准的,或者在已批准的农用地转用范围内的,为合法,未经批准的都是违法。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。
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农村自留地建房
8.2w浏览2023-09-02
农村自建房手续是怎样的
先到当地国土、建设部门(如果是危房重建主要是建设)咨询是否有暂停审批,可以审批的话,你再做下面手续:1、你原来的旧房是否有双证(土地使用证、规划建设许可证),没有的话先补齐双证。2、没有土地使用证,如果是86年之前的老房子,向国地部门以确权为由,申请土地使用证登记。
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农村自留地是否能建房
农村自留地可以建房。但要符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。宅基地申请条件如下:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
1w浏览2024-09-28
农村自留地能建房吗农村自留地可以建房吗
10w+浏览2023-09-06
农村自建房继承规定是怎样的?
农村自建房可以继承,若是有遗嘱的就按照修建房屋主体的意愿来继承此房屋,若是没有,就由作为第一顺位继承人的配偶、子女以及死亡主体的父母来协商具体由谁来继承此房屋,然后其他人可以得到适当的经济补偿。
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婚姻家庭
农村自留地是否可以建房
农村自留地可以建房。但要符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 宅基地申请条件如下: 1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; 2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
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农村自留地能建房吗
10w+浏览2023-09-07
农村中的自建房是否有房产证
农民自建房有产权证:自建房房产证。根据我国《民法典》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。
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农村自留地建房算违建吗
农村自留地是不可以建房的。首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地,虽然它们同属于农民集体所有,但是自留地作为农村集体经济的必要补给,它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间,生产各种农副产品,改善生活条件的。
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农村自留地能自行建房吗
10w+浏览2024-03-03
农村自建房拆迁补偿标准是多少
农村自建房拆迁补偿标准有拆迁草房,每平方米赔付一千九百元,拆迁的是砖瓦房的,每平方米进行补偿两千四百元,如果是两层楼以上的楼房的话,则每平方米按照三千三百元进行补偿,同时每户的异地安置补助费有两万元补偿。
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征地拆迁
农村自留地是不是可以建房
农村自留地可以建房。但要符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。宅基地申请条件如下:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
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农村自留地可以建房吗
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