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司法拍卖中的优先购买权人有哪些意思

#合同纠纷 最新修订 | 2024-09-07
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马兵律师
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律师解析
司法拍卖中的优先购买权人是指依照法律规定或合同约定,在出卖人出卖标的物于第三人时,享有的在同等条件优先于第三人购买的特定人。先购买权人经人民法院确认后,取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买代码参与竞买,未经确认的不得以优先购买权人身份参与购买。顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,人民法院应当确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百零五条
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
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司法拍卖中的优先购买权人有哪些意思
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法院拍卖优先购买权人的权利是什么?
法院拍卖优先购买权人的权利主要有:优先于他人购买财产、必须是为了公众利益而行使的等,具体情况下对于拍卖时的优先购买权是需要基于实际的财产情况来进行认定的,避免法律适用错误的情况。
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公司经营
司法拍卖中的优先购买权人是什么意思
司法拍卖中的优先购买权人是指依照法律规定或合同约定,在出卖人出卖标的物于第三人时,享有的在同等条件优先于第三人购买的特定人。先购买权人经人民法院确认后,取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买代码参与竞买,未经确认的不得以优先购买权人身份参与购买。顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,人民法院应当确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。
1w浏览2024-09-02
司法拍卖优先购买权行使流程
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
(一)优先购买权人必须依照人民拍卖/变卖公告须知的要求,提前到拍卖的人民申报对拍卖标的物享有优先购买权,经人民确认后,取得优先竞买资格及其顺序,由录入淘宝网后台系统,在标的物详情页中展示。
注意:用户请在向登记信息时,必须使用报名支付宝实名认证同样的证件信息(企业用户请在营业执照、组织机构代码证、社会信用证中选择统一的证件进行登记)。
(二)报名并交纳保证金。
(三)或其委托资产处置机构在2017年1月1日起发布公告拍卖的标的物,优先购买权人在竞拍过程中的行权方式如下:
1、优先购买权人的顺位经由确认并录入系统,展示为优
1,优
2,优
3,其中优1权利最高,以此类推。
2、优先购买权人参与竞买的,可以与普通竞买人或者低于自己顺位的优先权购买人以相同的价格出价,如果没有更高出价,拍卖财产由最后出价的优先购买权人竞得。
3、顺位相同的优先购买权人之间竞价,如果优先权人A已出价,优先权人B则只能以更高的价格出价,A与B的出价时间先后以系统接收到的出价时间为准,拍卖财产由实际最高出价者竞得。
4、顺位不同的优先购买权人之间竞价,如果顺位在先的优先权人先出价,顺位在后的优先权人不再能够以同等价格出价、只能以更高的价格出价;如果顺位在后的优先购买权人先出价,顺位在先的优先购买权人可以与其同等或者更高的价格出价。
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股权拍卖股东优先购买权的规定是什么?
股东的资产不足以清偿债务,其名下的股权被拍卖后,本公司的股东享有优先购买权,可以在同等条件下,先与其他股东进行购买该股权。若是同公司之间对股东转让股权,不需要经过其他合伙人的同意。
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公司经营
司法拍卖中的优先购买权人有哪些意思
司法拍卖中的优先购买权人是指依照法律规定或合同约定,在出卖人出卖标的物于第三人时,享有的在同等条件优先于第三人购买的特定人。先购买权人经人民法院确认后,取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买代码参与竞买,未经确认的不得以优先购买权人身份参与购买。顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,人民法院应当确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。
1w浏览2024-10-18
司法拍卖优先购买权行使流程
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
(一)优先购买权人必须依照人民拍卖/变卖公告须知的要求,提前到拍卖的人民申报对拍卖标的物享有优先购买权,经人民确认后,取得优先竞买资格及其顺序,由录入淘宝网后台系统,在标的物详情页中展示。
注意:用户请在向登记信息时,必须使用报名支付宝实名认证同样的证件信息(企业用户请在营业执照、组织机构代码证、社会信用证中选择统一的证件进行登记)。
(二)报名并交纳保证金。
(三)或其委托资产处置机构在2017年1月1日起发布公告拍卖的标的物,优先购买权人在竞拍过程中的行权方式如下:
1、优先购买权人的顺位经由确认并录入系统,展示为优
1,优
2,优
3,其中优1权利最高,以此类推。
2、优先购买权人参与竞买的,可以与普通竞买人或者低于自己顺位的优先权购买人以相同的价格出价,如果没有更高出价,拍卖财产由最后出价的优先购买权人竞得。
3、顺位相同的优先购买权人之间竞价,如果优先权人A已出价,优先权人B则只能以更高的价格出价,A与B的出价时间先后以系统接收到的出价时间为准,拍卖财产由实际最高出价者竞得。
4、顺位不同的优先购买权人之间竞价,如果顺位在先的优先权人先出价,顺位在后的优先权人不再能够以同等价格出价、只能以更高的价格出价;如果顺位在后的优先购买权人先出价,顺位在先的优先购买权人可以与其同等或者更高的价格出价。
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法院拍卖执行的房产时,债权人可以优先购买房产吗
债权人不能优先购买房产在法院拍卖执行的房产时,债权人没有优先购买权。所以债权人可以优先购买房产这个观点是不正确的。
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债权债务
司法拍卖中的优先购买权人有哪些意思
司法拍卖中的优先购买权人是指依照法律规定或合同约定,在出卖人出卖标的物于第三人时,享有的在同等条件优先于第三人购买的特定人。先购买权人经人民法院确认后,取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买代码参与竞买,未经确认的不得以优先购买权人身份参与购买。顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,人民法院应当确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。
1w浏览2024-09-06
司法拍卖优先购买权行使流程
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
(一)优先购买权人必须依照人民拍卖/变卖公告须知的要求,提前到拍卖的人民申报对拍卖标的物享有优先购买权,经人民确认后,取得优先竞买资格及其顺序,由录入淘宝网后台系统,在标的物详情页中展示。
注意:用户请在向登记信息时,必须使用报名支付宝实名认证同样的证件信息(企业用户请在营业执照、组织机构代码证、社会信用证中选择统一的证件进行登记)。
(二)报名并交纳保证金。
(三)或其委托资产处置机构在2017年1月1日起发布公告拍卖的标的物,优先购买权人在竞拍过程中的行权方式如下:
1、优先购买权人的顺位经由确认并录入系统,展示为优
1,优
2,优
3,其中优1权利最高,以此类推。
2、优先购买权人参与竞买的,可以与普通竞买人或者低于自己顺位的优先权购买人以相同的价格出价,如果没有更高出价,拍卖财产由最后出价的优先购买权人竞得。
3、顺位相同的优先购买权人之间竞价,如果优先权人A已出价,优先权人B则只能以更高的价格出价,A与B的出价时间先后以系统接收到的出价时间为准,拍卖财产由实际最高出价者竞得。
4、顺位不同的优先购买权人之间竞价,如果顺位在先的优先权人先出价,顺位在后的优先权人不再能够以同等价格出价、只能以更高的价格出价;如果顺位在后的优先购买权人先出价,顺位在先的优先购买权人可以与其同等或者更高的价格出价。
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民法典的委托拍卖情况下房屋承租人优先购买权是什么
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典的委托拍卖情况下房屋承租人优先购买权是什么,承租人优先购买权不予支持的情形的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
司法拍卖优先购买权行使流程
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
(一)优先购买权人必须依照人民拍卖/变卖公告须知的要求,提前到拍卖的人民申报对拍卖标的物享有优先购买权,经人民确认后,取得优先竞买资格及其顺序,由录入淘宝网后台系统,在标的物详情页中展示。
注意:用户请在向登记信息时,必须使用报名支付宝实名认证同样的证件信息(企业用户请在营业执照、组织机构代码证、社会信用证中选择统一的证件进行登记)。
(二)报名并交纳保证金。
(三)或其委托资产处置机构在2017年1月1日起发布公告拍卖的标的物,优先购买权人在竞拍过程中的行权方式如下:
1、优先购买权人的顺位经由确认并录入系统,展示为优
1,优
2,优
3,其中优1权利最高,以此类推。
2、优先购买权人参与竞买的,可以与普通竞买人或者低于自己顺位的优先权购买人以相同的价格出价,如果没有更高出价,拍卖财产由最后出价的优先购买权人竞得。
3、顺位相同的优先购买权人之间竞价,如果优先权人A已出价,优先权人B则只能以更高的价格出价,A与B的出价时间先后以系统接收到的出价时间为准,拍卖财产由实际最高出价者竞得。
4、顺位不同的优先购买权人之间竞价,如果顺位在先的优先权人先出价,顺位在后的优先权人不再能够以同等价格出价、只能以更高的价格出价;如果顺位在后的优先购买权人先出价,顺位在先的优先购买权人可以与其同等或者更高的价格出价。
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司法拍卖优先购买权行使流程
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
(一)优先购买权人必须依照人民拍卖/变卖公告须知的要求,提前到拍卖的人民申报对拍卖标的物享有优先购买权,经人民确认后,取得优先竞买资格及其顺序,由录入淘宝网后台系统,在标的物详情页中展示。
注意:用户请在向登记信息时,必须使用报名支付宝实名认证同样的证件信息(企业用户请在营业执照、组织机构代码证、社会信用证中选择统一的证件进行登记)。
(二)报名并交纳保证金。
(三)或其委托资产处置机构在2017年1月1日起发布公告拍卖的标的物,优先购买权人在竞拍过程中的行权方式如下:
1、优先购买权人的顺位经由确认并录入系统,展示为优
1,优
2,优
3,其中优1权利最高,以此类推。
2、优先购买权人参与竞买的,可以与普通竞买人或者低于自己顺位的优先权购买人以相同的价格出价,如果没有更高出价,拍卖财产由最后出价的优先购买权人竞得。
3、顺位相同的优先购买权人之间竞价,如果优先权人A已出价,优先权人B则只能以更高的价格出价,A与B的出价时间先后以系统接收到的出价时间为准,拍卖财产由实际最高出价者竞得。
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