宅基地房屋买卖无效怎么处理

[律师回复] 一、怎么避免宅基地无效买卖
宅基地买卖只能在集体经济组织成员中流转，不能在组织外成员之间流转买卖，所以对于宅基地买卖一定要慎重，如果不是在集体经济组织间流转，就不要进行买卖。宅基地是农村村民经过相关部门批准取得使用权的，用于建设住宅的集体土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。
二、宅基地转让生效条件
１、转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
２、同一集体经济组织内部成员转让；
３、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
４、转让行为征得集体组织同意；
５、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

[律师回复] 一、怎么避免宅基地无效买卖
宅基地买卖只能在集体经济组织成员中流转，不能在组织外成员之间流转买卖，所以对于宅基地买卖一定要慎重，如果不是在集体经济组织间流转，就不要进行买卖。宅基地是农村村民经过相关部门批准取得使用权的，用于建设住宅的集体土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。
二、宅基地转让生效条件
１、转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
２、同一集体经济组织内部成员转让；
３、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
４、转让行为征得集体组织同意；
５、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

[律师回复] 一、怎么避免宅基地无效买卖
宅基地买卖只能在集体经济组织成员中流转，不能在组织外成员之间流转买卖，所以对于宅基地买卖一定要慎重，如果不是在集体经济组织间流转，就不要进行买卖。宅基地是农村村民经过相关部门批准取得使用权的，用于建设住宅的集体土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。
二、宅基地转让生效条件
１、转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
２、同一集体经济组织内部成员转让；
３、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
４、转让行为征得集体组织同意；
５、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

[律师回复] 一、怎么避免宅基地无效买卖
宅基地买卖只能在集体经济组织成员中流转，不能在组织外成员之间流转买卖，所以对于宅基地买卖一定要慎重，如果不是在集体经济组织间流转，就不要进行买卖。宅基地是农村村民经过相关部门批准取得使用权的，用于建设住宅的集体土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。
二、宅基地转让生效条件
１、转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
２、同一集体经济组织内部成员转让；
３、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
４、转让行为征得集体组织同意；
５、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

[律师回复] 一、怎么避免宅基地无效买卖
宅基地买卖只能在集体经济组织成员中流转，不能在组织外成员之间流转买卖，所以对于宅基地买卖一定要慎重，如果不是在集体经济组织间流转，就不要进行买卖。宅基地是农村村民经过相关部门批准取得使用权的，用于建设住宅的集体土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。
二、宅基地转让生效条件
１、转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
２、同一集体经济组织内部成员转让；
３、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
４、转让行为征得集体组织同意；
５、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。