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签完购房合同违约的违约金标准有哪些

#房屋买卖 最新修订 | 2024-10-22
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刘双律师
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律师解析
签完购房合同违约要多少违约金应当看双方在购房合同中有没有约定,如果在购房合同中约定了违约金的;
应当按照约定支付违约金,如果没有约定违约金的,违约方应当按照给守约方实际造成的损失承担违约责任
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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签完购房合同后悔了违约金
1.查看合同中是否约定了违约金数额或者违约金的计算标准,根据合同约定予以主张。2.判断合同约定的违约金标准是否合理,不合理时可以申请增加或降低违约金。3.如果合同中没有约定违约标准,可按相关法律规定的标准予以主张。
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签完购房合同违约要多少违约金合理
房屋购置合同违约赔偿金额无固定“合理”标准,要综合考量合同条款、实际损失、责任过错等。合同有规定按规定赔付,若约定金额过高或过低,当事人可申诉调整。一般赔偿金额在购房款的10%至20%区间浮动。
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签完购房合同违约要多少违约金呢
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