高空抛物房东是不是要负责

高空抛物坠物责任的负责人是：造成直接侵权行为的责任人;建筑物的所有人、承租人或者借用人等;无法提供证据证明自己不是侵权人的建筑物使用人。由于高空坠物事件的特殊性，责任人的认定原则一般采用过错排除原则。

高空抛物房东不要负责。根据法律规定，住户高空抛物的，出租人不需要承担法律责任，高空抛物责任由抛物者承担，物业服务企业等建筑物管理人未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

1、侵权行为发生时建筑物的实际使用人，包括建筑物所有人、承租人、借用人、其他使用建筑物的人。2、高空抛物行为的实施人。3、无法举证排除自己是侵权人的建筑物使用人。

从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

在《民法典》中的规定，物业对“高空抛物”负有安全保障责任。物业应当采取必要的安全保障措施来防止“高空抛物”的情形发生，否则应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

租户高空抛物，由租客承担责任，房东无需承担责任。在责任主体明确的情况下，高空抛物及坠物致人损害的，由明确的责任主体即所有人、管理人或者使用人赔偿。在责任主体无法明确的情况下，高空抛物及坠物致人损害的，如不能出示证据证明自己完全“无辜”，则所有具有抛掷可能的居民都要担责。虽然看起来有些不公平，但可以避免出现受害者独自承担损失的不公后果。另外，这一补偿规则有利于大家自我约束和相互监督。