开发商迟延交房是否能退房
- 律师解析
- 开发商迟延交房经催告超过三个月的可以退房。业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，业主可以行使解除权，要求开发商承担违约责任、进行相应损失赔偿。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
开发商延迟交房怎么办面对开发商违约，建议先审查合同条款，了解赔偿标准，并团结业主共同维权。如协商不成，可依法解除合同并提起诉讼，追求合理的违约金和经济损失赔偿。
-
延迟交房开发商违约吗开发商延期交房通常被视为违约，但如因不可抗力因素导致，则不属于违约范畴。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百七十八条规定，违约方需承担继续履行、补救措施、赔偿损失等责任，受害方可在合同到期前要求违约方承担违约责任。
-
开发商迟延交房能否退房可以，如果想退房需要合理催告开发商交房,超过三个月不交的,可以解除合同要求退房。《商品房买卖合同司法解释》第十五条的规定:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
房屋买卖
-
开发商迟延交房能退房吗开发商迟延交房可以退房，但应经催告三个月且仍未履行。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金等进行相应损失赔偿。
-
开发商延迟交房怎么办面对开发商违约，建议先审查合同条款，了解赔偿标准，并团结业主共同维权。如协商不成，可依法解除合同并提起诉讼，追求合理的违约金和经济损失赔偿。
二手房纠纷
-
开发商延迟交房能退房吗法律规定，开发商延迟交付房屋，买方有权退房。买方应在交付期满后书面催告，若三月内开发商仍未交房，买方可要求退房，并按合同约定退还房款及利息。合同中若有违约责任约定，买方可按约解除合同、退房并收回购房款项；若无明确约定，买方须书面催告，三月后开发商未交房，买方有权解约并收回购房款项。
二手房纠纷
问题没解答? 125395人选择咨询律师
开发商迟延交房是否能退房
一键咨询
开发商延迟交房怎么办
面对开发商违约，建议先审查合同条款，了解赔偿标准，并团结业主共同维权。如协商不成，可依法解除合同并提起诉讼，追求合理的违约金和经济损失赔偿。
10w+浏览
房产纠纷延迟交房开发商违约吗
开发商延期交房通常被视为违约，但如因不可抗力因素导致，则不属于违约范畴。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百七十八条规定，违约方需承担继续履行、补救措施、赔偿损失等责任，受害方可在合同到期前要求违约方承担违约责任。
1w浏览2024-04-22
开发商迟延交房能否退房
10w+浏览2024-02-21
开发商迟延交房能否退房
可以，如果想退房需要合理催告开发商交房,超过三个月不交的,可以解除合同要求退房。《商品房买卖合同司法解释》第十五条的规定:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
10w+浏览
房产纠纷开发商延迟交房怎么办
面对开发商违约，建议先审查合同条款，了解赔偿标准，并团结业主共同维权。如协商不成，可依法解除合同并提起诉讼，追求合理的违约金和经济损失赔偿。
1w浏览2024-09-29
开发商迟延交房能否退房
10w+浏览2024-02-21
开发商延迟交房能退房吗
法律规定，开发商延迟交付房屋，买方有权退房。买方应在交付期满后书面催告，若三月内开发商仍未交房，买方可要求退房，并按合同约定退还房款及利息。合同中若有违约责任约定，买方可按约解除合同、退房并收回购房款项；若无明确约定，买方须书面催告，三月后开发商未交房，买方有权解约并收回购房款项。
10w+浏览
房产纠纷开发商延迟交房能退房吗
法律规定，开发商延迟交付房屋，买方有权退房。买方应在交付期满后书面催告，若三月内开发商仍未交房，买方可要求退房，并按合同约定退还房款及利息。合同中若有违约责任约定，买方可按约解除合同、退房并收回购房款项；若无明确约定，买方须书面催告，三月后开发商未交房，买方有权解约并收回购房款项。
1w浏览2024-09-14
开发商迟延交房的能否退房
10w+浏览2023-09-26
开发商延迟交房能不能退房
开发商延迟交房的情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
10w+浏览
房产纠纷开发商迟延交房能退房吗
开发商迟延交房可以退房，但应经催告三个月且仍未履行。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金等进行相应损失赔偿。
1w浏览2024-09-02
开发商迟延交房的能否退房
9.9w浏览2024-02-21
开发商迟延交房能不能退房
可以，如果想退房需要合理催告开发商交房,超过三个月不交的,可以解除合同要求退房。《商品房买卖合同司法解释》第十五条的规定:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
10w+浏览
房产纠纷开发商迟延交房能否退房
可以，如果想退房需要合理催告开发商交房,超过三个月不交的,可以解除合同要求退房。《商品房买卖合同司法解释》第十五条的规定:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
1w浏览2025-02-07
开发商迟延交房是否能退房
10w+浏览2024-02-27
