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买房交了定金不想买了定金是否还能退

#房屋买卖 最新修订 | 2024-10-19
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
定金交后不想买房了能退,但需要购房者不存在违约情形。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金能退;售房者违约导致不能继续履行的,定金能退双倍。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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交了购房定金不想买了定金能退吗
若仅仅是买方因为自身原因,在交付了购房定金之后,反悔不想继续履行交易的话,这种情况下构成违约。根据定金罚则,卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下,买方要求退还定金的话,就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
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房产纠纷
交了买房定金又不想买了定金能退吗
买房交了定金之后,由于买方自己的原因不想买了,定金是不能退的。只有因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同不能订立的;或者因为卖方的原因导致购房合同无法继续履行的,购房者才可以要求退还定金。因为如果买方由于个人原因不想买房解除合同的,属于一种违约行为,既然属于违约就要承担违约责任,承担违约责任就会适用定金罚则,因此定金不会退。
1w浏览2024-09-26
交定金后不想买房了定金能退吗?
1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效,约定不同性质的定金,法律后果是不同的。
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房产纠纷
买房交了定金不想买了还能退定金吗
买房交的定金如果不想买了不可以退。法律规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。而买方不想买了就属于给付定金的一方不履行约定债务的情况,所以定金是不可以退的。所以购房交的定金除非是因为卖方原因导致合同无法履行、卖方不履行合同,或因为不可抗力导致合同无法履行的情况可以退,其他情况是不可以退的。
1w浏览2024-09-11
买房定金交了后不想买了可以退吗?
买房定金交了后不想买了不可以退,这是由于根据现行法的规定,只有是因为收取定金一方的原因导致合同目的不能实现的才可以返还定金。而对于支付一方原因导致购房合同目的不能实现的,不仅定金不能退还,全且购房者还需要承担违约责任。
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合同事务
交了买房定金后不想买了,定金能退吗
购房订金退还规则:个人违约不退,除非卖方或合同履行有误。如卖方责任导致合同终止,购房者有权索回订金。个人随意解约属违约,将承担法律责任,订金通常不退。
1w浏览2024-06-15
买车交了定金不想要了能退吗?
现在汽车车型越来越多,消费者有了更多的选择,很有可能今天看中一辆车,明天又发现另外一辆更适合自己,所以经常看到有人买车交了定金后,不想要了想拿回定金的,不过此“定金”并非那“订金”,如果交了定金后又反悔,定金可没办法退还的。
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定金交了不想买了能退吗?
一方去法院起诉离婚,另一方不想离的,可以与提起离婚诉讼的一方协商解决双方之间的矛盾然后让对方撤销。如果不能撤销的,则就要积极应诉,并搜集证据,向法庭多提供夫妻感情没有破裂的事实和证据。只要法院认为夫妻关系没有破裂,即便调解不成,法院也不会判决准予离婚的。
1w浏览2024-09-02
买房交了定金现在不想买了可以退吗
若仅仅是买方因为自身原因,在交付了购房定金之后,反悔不想继续履行交易的话,这种情况下构成违约。根据定金罚则,卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下,买方要求退还定金的话,就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
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房产纠纷
定金交了不想买了能退吗
定金是否可以退视情况而定。 定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。 定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。
1w浏览2024-09-16
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