律图审稿专业委员会3轮严审

土地使用权抵押能退定金吗

#抵押担保 最新修订 | 2024-09-16
2.8k浏览
王子涵律师
王子涵律师在线
陕西泽诚律师事务所/执行主任
5.0分服务:1.4万人
咨询我
专业处理抵押担保方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,抵押担保方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理抵押担保及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。交了购房定金,发现开发商把土地使用权抵押了的情况是可以要求开发商退还定金并承担违约责任的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》五百七十七条【违约责任】
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十七条【定金罚则】
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

抵押担保案件·推荐文章

泰州152****4875用户2分钟前已获取解答
南京181****3216用户2分钟前已获取解答
南通181****3775用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125380人选择咨询律师
3297位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地使用权抵押能退定金吗
一键咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    151****3107用户1分钟前提交了咨询
    177****5426用户3分钟前提交了咨询
    162****5410用户1分钟前提交了咨询
    178****8653用户2分钟前提交了咨询
    146****7612用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    154****7240用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    145****5573用户2分钟前提交了咨询
    175****8112用户3分钟前提交了咨询
    144****7011用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    178****5261用户4分钟前提交了咨询
    152****5083用户3分钟前提交了咨询
    132****6101用户3分钟前提交了咨询
    166****3358用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    155****1416用户2分钟前提交了咨询
    135****2030用户2分钟前提交了咨询
    135****2821用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    133****8508用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    142****8301用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    143****6167用户3分钟前提交了咨询
    165****4212用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    162****2044用户3分钟前提交了咨询
    165****7171用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    156****0835用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    176****3756用户1分钟前提交了咨询
    175****3504用户1分钟前提交了咨询
    165****1800用户1分钟前提交了咨询
    171****5468用户3分钟前提交了咨询
    162****4511用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    156****8274用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    148****6178用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    156****7513用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    164****1702用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    162****4004用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    137****0126用户1分钟前提交了咨询
    136****3566用户1分钟前提交了咨询
    168****7864用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    142****0344用户2分钟前提交了咨询
    154****7488用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    166****7604用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    161****8602用户3分钟前提交了咨询
    136****4208用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    176****4647用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    145****6705用户3分钟前提交了咨询
    144****5412用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    148****7506用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    166****5107用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    171****0082用户1分钟前提交了咨询
    151****8684用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    151****4181用户4分钟前提交了咨询
    151****8333用户3分钟前提交了咨询
苏州152****6440用户3分钟前已获取解答
徐州180****1605用户4分钟前已获取解答
沭阳188****2723用户2分钟前已获取解答
土地使用权能否抵押
解答是肯定的,土地使用权属于不动产范畴可作为抵押的凭证之一。但是在进行抵押前需要对土地使用权做价值评估,如果有土地使用权的不确定,就需要在抵押前做好确认工作,以保证抵押权人的合法利益。
10w+浏览
征地拆迁
集体土地使用证抵押
1、集体土地使用证只有使用权不能向银行做抵押贷款的,没有独立的产权。如果是国有出让性质的土地是可以向银行做抵押贷款的。2、集体土地是指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式
10w+浏览
征地拆迁
土地使用权的抵押和土地抵押的区别是什么?
土地抵押是指土地使用权人在法律许可范围内,在不转移土地占有的情况下,将土地使用权作为债权的担保;当债务人不履行债务时,债务人有权依法处分该土地使用权并优先受偿处分所得的价款。根据《城市房地产管理法》规定:依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。《担保法》第三十七条的规定,土地使用权不得抵押。
10w+浏览
征地拆迁
土地使用权是质押还是抵押
土地使用权都是抵押,不存在质押的。而且在抵押的时候,必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权,并且是已办理土地登记手续的土地使用权。除去抵押,土地还可以租赁,但是租赁也是有一定的期限的。
10w+浏览
债权债务
土地使用权能否质押和抵押?
土地使用权只能抵押,不能质押。用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权,并且是已办理土地登记手续的土地使用权。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江152****6680用户3分钟前已提交咨询
淮安188****3761用户2分钟前已获取解答
常州156****9074用户4分钟前已提交咨询
南通188****9123用户1分钟前已获取解答
扬州178****6281用户1分钟前已提交咨询
无锡177****2804用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换