买了新房未入住物业费能打折吗
- 律师解析
- 只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
0
物业纠纷案件·推荐文章
-
买了新房未入住物业费可以打折吗只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。
-
买了新房未入住物业费能打折吗只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。
-
新房未入住物业费怎么收法律对于尚未入住的新房，业主仍需按照物业服务合同的约定足额缴纳物业费。虽然空置房屋在某些地方可能有降低收费的规定，但具体还需与物业公司协商。若违反约定不支付物业费，业主委员会将敦促支付，逾期则物业公司有权提起诉讼。物业服务人员不得采用非法手段逼迫业主支付物业费。
-
新房没入住要交物业费吗业主无论是否入住新房，都需按期缴纳物业费。物业费包括公共设施的维修、养护等费用，业主作为受益人需履行支付义务。如拒缴物业费，物业服务人员有权提醒并要求在合理期限内支付，否则可依法起诉或申请仲裁。
物业纠纷
-
新房未入住需要交物业费吗尽管空置房仍需缴纳物业费，但根据物业管理合同，这是所有业主的共同责任。物业公司按约定提供公众服务，无法因业主未居住而降低管理成本。业主需按合同支付费用，解约权在业主委员会而非个别业主。不满物业服务时，应向业主委员会或相关部门反馈，甚至考虑法律途径解决纠纷。
物业纠纷
-
新房没有入住物业费怎么收按照国家法律，业主需按物业服务合同缴纳费用，即使房屋空置，部分州市可能有减免政策。业主和物业可协商，达成的协议合法有效。违反合同不缴费用，业委会将督促补缴，逾期可诉诸法律。物业服务人员不得采取强制手段催费。
物业纠纷
问题没解答? 125570人选择咨询律师
买了新房未入住物业费能打折吗
一键咨询
买了新房未入住物业费能打折吗
只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。
1w浏览2024-09-21
买了新房未入住物业费能打折吗
10w+浏览2024-03-01
买了新房未入住物业费能打折吗
只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。
1w浏览2024-10-23
买了新房未入住物业费能打折吗？
10w+浏览2024-02-25
买了新房未入住物业费可以打折吗
只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。
1w浏览2025-02-17
买了新房未入住物业费可以打折吗
10w+浏览2024-03-01
新房未入住物业费怎么收法律
对于尚未入住的新房，业主仍需按照物业服务合同的约定足额缴纳物业费。虽然空置房屋在某些地方可能有降低收费的规定，但具体还需与物业公司协商。若违反约定不支付物业费，业主委员会将敦促支付，逾期则物业公司有权提起诉讼。物业服务人员不得采用非法手段逼迫业主支付物业费。
1w浏览2024-04-21
新房未入住 物业费可不可以免
交了房没有住也是需要交纳物业费的。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。
1w浏览2025-01-08
