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离婚房子过户给未成年孩子费用需要吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-30
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刘双律师
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律师解析
离婚房子过户给未成年子女需要费用。夫妻离婚房产过户给未成年子女。需要当事人先取得住房产权,有住房的房产证契税证明,土地证,住房贷款还清,无抵押。房产过户给未成年子女费用只缴纳需要一定的工本费,不需要支付其他费用。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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房子过户可以过给未成年孩子吗
未成年子女具备房屋过户的合法权利。他们可成为合法房屋产权人,姓名可列入不动产登记簿。房产过户包括转让、购买、赠予和遗嘱继承等方式,再到权属登记中心变更手续。 根据我国《民法典》,未成年人也享有民事权利,履行民事义务。
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房子能过户给未成年的孩子吗
我们发现房产是完全可以过继到未成年孩子名下的。实际上,在现行法律框架内,并未有明确要求未成年人必须具备持有房产证的特定年龄限制条件。因此,从理论层面来说,未成年人确实得以作为房屋的合法产权持有人,并能将其登记于不动产簿册之上。若是对房子能过户给未成年的孩子吗还有疑问的,参考下文。
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