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房本没下来离婚怎么办

#财产分割 最新修订 | 2024-10-15
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卢滨律师律师
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专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
房本没下来离婚处理如下:夫妻双方可以协商确定房屋占有人,有协议的按照协议进行分割处理;双方当事人有争议且协商不成的可以起诉至人民法院,由法院根据实际情况判决当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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房本没下来离婚怎么办
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房本没下来离婚怎么办
夫妻双方在房产证没有办下来的情况下依然可以选择协议离婚,对于以后房产如何分割可以通过协商的方式解决;如果双方没有达成一致协议的话,可以像法院提起诉讼,利用法律手段解决问题。
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婚姻家庭
房本没下来离婚怎么办
房本没下来离婚处理如下:夫妻双方可以协商确定房屋占有人,有协议的按照协议进行分割处理;双方当事人有争议且协商不成的可以起诉至人民法院,由法院根据实际情况判决当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。
1w浏览2024-10-15
房本没有下来可以卖房吗
未取得房产证,房屋交易不可行。根据《中华人民共和国房地产管理法》,未登记领取权属证书的房地产不得转让,房产证是所有权证明。 出售无房产证房屋属无权处分。购买二手房需经合法过户手续,需携带《房屋所有权证》和《国有土地证》。
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房产纠纷
房本没下来离婚如何处理
房本没下来离婚处理如下:夫妻双方可以协商确定房屋占有人,有协议的按照协议进行分割处理;双方当事人有争议且协商不成的可以起诉至人民法院,由法院根据实际情况判决当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。
1w浏览2024-10-01
在我国房本没下来算第几套房
这要看没有产权证的那个房子是不是一直没有产权证,如果在房管局办理备案手续的话在购买也算二套房,如果没有产权证没有备案的话在购买是算首套房的。
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房产纠纷
房本没下来离婚怎么处理
房本没下来离婚处理如下:夫妻双方可以协商确定房屋占有人,有协议的按照协议进行分割处理;双方当事人有争议且协商不成的可以起诉至人民法院,由法院根据实际情况判决当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。
1w浏览2024-10-14
房本没下来卖房能算二套住房吗
在房屋产权证尚未颁发期间,房屋出售是否认定为二套住房,需视房屋是否已进行房产备案而定。若已备案,则购房视为第二套房产;若尚未完成产权证注册与备案,则购置该房屋应视作首套房产交易。因此,在购房前,需了解房屋备案情况,以明确房产交易的性质。
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房产纠纷
房本还没下来的二手房能买吗
购买二手房时,若尚未取得房产证书,存在一定风险。此时,由于证书缺失,买方难以申请贷款,也无法完成所有权变更和公正手续,导致双方签订的协议无效。若无法完成所有权变更,该房产仍归原所有人所有,对买方构成极大风险。因此,在购买二手房时,务必确保卖方已取得房产证书,并遵循相关法律程序,以保障双方权益。
1w浏览2024-03-27
关于房子的房本没下来如何买卖?
买房子都会有一本房产证交付到购买房子的人手里,里面会登记购买房子的人的名字,拥有房产证就依法享有房子的所有权,不仅有房产证还有土地使用证,这个一定要注意,如果开发商没有交付这本证书的,一定要向相关机构投诉。那么关于房本没下来如何买卖?
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房产纠纷
房本贷款多久可以办下来
我国法律规定,房产证明贷款一般需15个工作日。申请时需准备户口簿、身份证、结婚证和半年银行流水等材料。银行会核实购房合同、协议和其他资料。贷款方、申请人和保证人需签署住房抵押贷款合同,完成借款行为。
1w浏览2024-09-23
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包敬立律师
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