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房屋遗产过户要什么手续

#遗产继承 最新修订 | 2024-09-11
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卢滨律师律师
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,遗产继承方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理遗产继承及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
遗产继承过户手续一般有5个步骤:
1、继承人要对房屋进行继承公证;
2、带公证书原件、继承过户申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证及契税完税贴花、被继承人的死亡证明,到房地产管理部门继承登记。法定继承人遗嘱继承人不用交房屋继承税;3、交手续费、公证费
4、工作人员审核材料确认后,办房产过户登记;
5、领房产证
法律依据
《房屋登记办法》第三十二条
发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠。
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房屋遗产过户要什么手续
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遗产房屋过户手续是怎样的
办理遗产房屋过户的手续主要是被继承人的死亡证明,房子的产权证明,当事人和被继承人的亲属关系证明,继承人的身份证明,以及被继承人生前所立的遗嘱等其他有效证明材料。因为正式过户之前还需要到税务局交税的,那么可能还要提供完税证明。
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房产纠纷
房屋遗产过户要什么手续
遗产继承过户手续一般有5个步骤:1、继承人要对房屋进行继承公证;2、带公证书原件、继承过户申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证及契税完税贴花、被继承人的死亡证明,到房地产管理部门继承登记。法定继承人和遗嘱继承人不用交房屋继承税;3、交手续费、公证费;4、工作人员审核材料确认后,办房产过户登记;5、领房产证。
1w浏览2024-09-11
遗产房屋过户手续有新规吗?
遗产房屋过户手续是有新规定的,开证明文件时需要先到当地的派出所进行查证,再开具关系的证明文件;然后再到公证部门办理公证的手续;最后就可以直接以房管部门办理过户的手续,这样就能获得房子的所有权。
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房产纠纷
遗产房屋过户手续是什么
房屋遗产过户需要的手续如下:(一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。(二)继承公证需要带两个证明和两个证件:1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。
1w浏览2025-02-02
遗产房屋过户手续是怎样的
先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。然后带上公证书,房产证,身份证,户口本,到房产局办理过户即可。下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合城市房地产管理法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
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房产纠纷
房屋过户手续
房子过户需要的手续:1、审核被赠与人的购房资格;2、评估被赠与房产价值;3、赠与双方办理赠与公证,如果是直系亲属赠与,同一名字在同一户口本上,可不用做亲属关系公证;否则需要做亲属关系公证;4、持公证书去办理完税手续;5、持完税手续去房管部门换领新房本。
1w浏览2024-09-19
房屋遗产过户需要什么手续
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋遗产过户需要什么手续相关的法律规定。
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婚姻家庭
二手房屋过户手续
出售房屋的卖家需要携带身份证以及复印件、户口簿、结婚证(已婚情况下)、房屋产权证、土地使用证、房屋买卖合同。购买房屋的买家需要携带身份证件以及复印件、户口簿,当事人需要到房屋产权登记部门亲自签字。
1w浏览2025-02-23
房屋遗产过户需要什么手续
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房屋遗产过户需要什么手续问题带来帮助。
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婚姻家庭
房屋遗产过户需要哪些手续
1、到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;3、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。
1w浏览2024-10-15
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