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承租人什么时候能解除合同

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-05
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喻博律师
喻博律师在线
上海市海华永泰(沈阳)律.../主办律师
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律师解析
在房屋租赁期间,如果存在以下情况,承租人可以单方面解除合同
(1)出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付。
(2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定,致使承租人不能实现房屋租赁的目的。
(3)出租人已交付的房屋存在缺陷,危及承租人安全或健康的。
法律依据
《民法典》第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
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