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夫妻一方死亡房产能卖吗

#遗产继承 最新修订 | 2024-09-17
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刘菲律师
刘菲律师在线
北京市京师(西安)律师事.../主办律师
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律师解析
依情况而定。
1、过世一方生前立有遗嘱约定其房产由其配偶继承,则另一方可以将房产过户后到自己名下再行出售。
2、过世一方生前未立遗嘱的,房产不可以出售,要进行遗产分割,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
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夫妻一方死亡财产如何变卖?
夫妻一方死亡财产要先经过继承公证才能处分变卖。如果去世一方没有其他法定继承人或者房子属于在世一方的个人财产,可以处分该房产。卖房之前应先解决继承问题。权利人应去公证处办理继承公证,并做好为被监护人利益的书面保证的公证等。
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婚姻家庭
夫妻一方死亡能卖房吗
10w+浏览2024-02-22
夫妻一方死亡存款归哪方
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对夫妻一方死亡存款归哪方进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
夫妻一方死亡房产能卖吗
10w+浏览2024-05-09
夫妻一方死亡债务谁还?
对于夫妻一方生前所欠下的债务,1、如果是夫妻共同债务,另一方应当承担,用夫妻共同财产偿还。2、如果是一方个人债务,由其遗产继承人承担,继承了死亡一方的遗产的,那么另一方以继承的遗产价值为限承担债务,超过部分就不需承担。
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债权债务
夫妻一方死亡房产能卖吗?
10w+浏览2024-02-29
夫妻一方死亡债务谁还
当夫妻中的一方离世时,遗留债务的处理需要根据具体情况来决定。如果债务是夫妻共同承担的责任,比如家庭开支、经营利润或者是双方都认可的债务,那么幸存的配偶需要承担清偿的责任。但如果债务是属于个人的,那么就需要用遗产来偿还,如果遗产不足以偿还,就不需要再继续偿还了。
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债权债务
夫妻一方死亡房产可以卖吗
10w+浏览2023-09-12
夫妻一方死亡债务归谁
对于夫妻一方离世后债务的归属,需要具体情况具体分析。如果属于共同债务,在世的配偶需要承担连带支付责任。这通常是因为债务是为了满足共同需求、参与共同活动或基于双方的共同意愿而产生的。如果是私人债务,那么将由亡者的遗产来偿还。如果遗产不足以清偿债务,在世的配偶就不需要再额外还款了。
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债权债务
夫妻一方死亡房产可以卖吗
10w+浏览2024-05-18
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