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房产证抵押了是否还能出售

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-14
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
房子抵押了也可以出售,抵押期间卖房的,房主需要抵押权人并且要告知买主房屋已经抵押的情况,否则会导致转让行为无效。但是如果当事人约定不可以转让抵押房产的,则房子在抵押期间不能出售。房主出售房屋所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。
法律依据
《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
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当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押房子能否出售进行了解答,希望能解答您的问题。
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抵押物在抵押期间能否出售
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抵押物在抵押期间可否出售?
抵押物在抵押期间可以出售。如果抵押权人不同意,则卖房人与买房人协商一致,也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款,用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后,抵押权人就可以去房产登记部门办理解除抵押的手续,抵押解除后,房屋就可以正常交易,直接过户给买房人。
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房屋抵押后能否出售
10w+浏览2024-11-26
抵押物在抵押期间是否可以出售?
民法典之中规定,抵押物在抵押期间可以进行转让。如果当事人另有约定的,按照其约定来进行出力。抵押财产进行转让的,抵押权是不受任何影响的。但在进行抵押的时候,必须通知抵押权人,并且抵押财产的转让抵押权随之也会进行转让。
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抵押物在抵押期间可否出售
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抵押房子是否能出售
10w+浏览2024-06-06
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债权债务
抵押物在抵押期间能否出售
抵押期间抵押财产可以转让,但要经过抵押权人同意。法律规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
1w浏览2025-01-24
抵押房子是否能出售
10w+浏览2024-02-23
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房产证抵押后是否还能出售
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