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拆迁补偿款能作为遗产吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-09
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郭昊律师
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律师解析
1、拆迁房屋补偿款属于遗产;
2、拆迁房屋补偿款是国家因公共利益的需要收回土地、实施房屋拆迁行为时对房屋所有权人给予的补偿款项,属于被拆迁人的合法财产,可以作为遗产继承分割;
3、当事人主张享有被继承人房屋拆迁补偿安置协议而产生的财产权益,当事人应证明其为被继承人的唯一合法继承人。随着城镇化步伐的加快,对农村地区的征地是越来越多了,那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地,就需要对其作出相应的补偿。农民征地补偿标准是多少钱,因为农村土地的类型非常的多,所以土地的类型不同,补偿的标准也不同。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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拆迁补偿如何作为遗产分割
在被拆迁人去世以后拆迁补偿款才可以作为遗产分割,遗产是公民去世以后留下的合法财产,如果被拆迁人尚且在世,拆迁补偿款是个人合法财产,其他任何人无权分割。下文将详细介绍拆迁补偿如何作为遗产分割。
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拆迁补偿安置费能作为遗产吗?
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房屋的拆迁补偿款能否作为遗产继承
房屋的拆迁补偿款是可以作为遗产继承的。如果被征收的房屋并不是房屋所有权人实际居住、使用,则一般认定被征收房屋价值的补偿全部属于房屋所有权人所有,搬迁,停业补偿等费用则根据实际情况确认是否归房屋所有权人所有。
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婚姻家庭
公房拆迁安置补偿能作为遗产继承吗?
不,房屋承租人并不是公有房屋的所有人,对该房屋只有居住使用的权利而无所有权,不属于其个人合法财产。承租人若是在房屋拆迁前身故,因为原承租人身份无法获得的补偿,这一身份利益也无法作为遗产分割。
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