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土地承包合同上面没有承包金额合理么

#土地承包 最新修订 | 2024-09-14
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律师解析
一、承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书,即以转让、出租、入股、抵押等方式流转土地承包经营权,发包方请求确认该流转无效的,应予支持。
但非因承包方原因未登记取得土地承包经营权证等证书的除外。
二、在发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人,已经法律规定的民主议定程序通过,并由乡(镇)人民政府批准后主张优先承包权的,不予支持。
法律依据
《农村土地承包法》第五条,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
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能否单方面解除土地承包合同?
土地承包合同一旦签订,没有经过双方协商同意或者遇到特殊情况外,是不可以单方面解除土地承包合同的。如果双方达不成解除合同的合意,发包方或者承包方想要解除合同,只能符合诸如上述法定条件时,才可以要求依法解除合同。
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征地拆迁
土地承包合同上面没有承包金额合理么
一、承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书,即以转让、出租、入股、抵押等方式流转土地承包经营权,发包方请求确认该流转无效的,应予支持。但非因承包方原因未登记取得土地承包经营权证等证书的除外。二、在发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人,已经法律规定的民主议定程序通过,并由乡(镇)人民政府批准后主张优先承包权的,不予支持。
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土地承包合同上面没有承包金额合理么
10w+浏览2024-02-25
承包土地合同单方面毁约怎么办?
承包土地合同单方面毁约的话,守约方可以提出继续履行合同,找村委会调解,如果对方执意毁约的,则向毁约方要求经济赔偿,按照合同约定支付违约金。土地承包属于租赁合同的一种,实践中通常用一个月租金作为违约金。
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合同事务
土地承包合同上面没有承包金额合理么
一、承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书,即以转让、出租、入股、抵押等方式流转土地承包经营权,发包方请求确认该流转无效的,应予支持。但非因承包方原因未登记取得土地承包经营权证等证书的除外。二、在发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人,已经法律规定的民主议定程序通过,并由乡(镇)人民政府批准后主张优先承包权的,不予支持。
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土地承包没有书面合同
10w+浏览2024-11-11
未签订书面土地承包合同是不是有效
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着未签订书面土地承包合同是不是有效的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁
土地承包合同必须书面吗
根据《农村土地承包法》第五十八条规定,二轮土地承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。第六十条规定,任何组织和个人强迫进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转的,该互换、转让或者流转无效。《民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
1w浏览2024-09-21
村委会有权单方面解除土地承包合同吗
村委会一般没有权单方面解除土地承包合同。土地承包合同一旦签订,没有经过双方协商同意或者遇到特殊情况外,是不可以单方面解除土地承包合同的。更多关于村委会有权单方面解除土地承包合同吗的问题,可以从下方文章中了解。
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征地拆迁
承包土地合同单方面毁约怎么办
单方面毁约,先研究承包土地合同违约条款,依约向违约方主张责任,如支付违约金、赔偿损失,损失包括直接和预期利益。无约定,守约方可要求赔实际损失,需举证损失与违约有因果联系,应保管合同、信函、凭证等证据以维权。
1w浏览2024-11-10
村集体和村民土地流转合同可以由承包方单方面解除吗?
村集体和村民土地流转合同一般不可以由承包方单方面解除,但若是受让方擅自改变土地的农业用途、或者是受让方实施了严重损害土地等的行为,那么承包方有权单方解除土地经营权流转合同。但也存在例外。
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征地拆迁
未签订书面的土地承包合同有效吗
合法的土地承包有两种,一种是家庭承包,发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同自成立之日生效,承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。另外是其他方式承包,以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同,承包方取得土地经营权。可见,无论是家庭承包还是其他方式承包,都应签订书面的土地承包合同。
1w浏览2024-10-16
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