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农村宅基地没有宅基证如何办

#宅基地 最新修订 | 2024-10-01
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律师解析
如果没有宅基地使用证,可以到当地的发证机关申请补办。当事人需要携带本人身份证、宅基地复印件及原件,到县级国土局办公室进行核对,户主申请宅基地置换。
申请表由居住地的村委会签字,并加盖村委会公章。农村自建住房必须有两个许可证,一个是宅基地使用许可证,另一个则是施工许可证。
法律依据
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
《民法典》第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
《民法典》第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
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农村宅基地没有宅基证如何办
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农村宅基地没有宅基证如何办?
农村宅基地没有宅基证的,首先可以由宅基地使用权人向村委会提交申请,之后由乡镇政府进行审核,再次会由县自然资源局审核材料并现场勘测,如果是符合法定的宅基地使用权证发放条件的,县政府审批后公示,即可发放宅基地使用权证,具体的农村宅基地没有宅基证如何办的回答可以参考下文。
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征地拆迁
农村宅基地没有宅基证如何办
如果没有宅基地使用证,可以到当地的发证机关申请补办。当事人需要携带本人身份证、宅基地复印件及原件,到县级国土局办公室进行核对,户主申请宅基地置换。申请表由居住地的村委会签字,并加盖村委会公章。农村自建住房必须有两个许可证,一个是宅基地使用许可证,另一个则是施工许可证。
1w浏览2024-10-01
农村没宅基地
10w+浏览2024-10-12
农村没有宅基地怎么办?
沒有宅基地,可以报审县政府解决居住问题。凡年满20周岁(部分地区为18周岁,在本村落户的农民,符合下列条件的可申请使用宅基地:1、因结婚等原因,确需建新房分户的。2、原住宅影响村镇规划需要搬迁的。3、经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住房的。4、县级以上人民政府规定的其他条件。
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农村宅基地没有宅基证怎么办
如果没有宅基地使用证,需要尽快到相关部门去办理。到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件);由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章;携带本户户口簿、身份证,到国土分局办理宅基地补证手续。
1w浏览2024-10-22
农村宅基地有没有宅基地
10w+浏览2023-09-26
农村宅基地确权了吗,农村宅基地怎么确权
1982年之前的已经建造的住宅予以确权。申报:凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。权属调查。审核与公告:经土地行政主管部门审核,符合登记要求的宗地进行公告。审批。登记注册。颁发土地证。
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农村没有宅基地可以申请宅基地吗
有农村户口且符合条件的可以申请宅基地使用权。外来人口落户成为本集体经济组织成员没有宅基地的、因子女结婚等原因确需分户缺少宅基地的、现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建扩建的、因发生或者防御自然灾害实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施和公益事业建设需要搬迁的,方可申请宅基地。
1w浏览2024-09-01
农村宅基地没有宅基证
10w+浏览2024-10-16
农村宅基地新​规?
符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记。
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征地拆迁
农村宅基地没有宅基地证怎么确权
对于没有确权的宅基地,村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式:村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。
1w浏览2025-01-16
农村有地没宅基地
10w+浏览2024-11-17
农村宅基地继承
子女继承宅基地,无可厚非。对于房屋子女具有继承权和所有权,但宅基地属于集体,也是登记在父母名下。如果子女继承宅基地使用权,要进行土地变更登记,然后才能继承宅基地使用权。另外,宅基地可以在本集体内转让,但不能在集体之外任何形式进行私自买卖。
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婚姻家庭
农村宅基地没有宅基证房子拆迁
农村没有宅基证的房子拆了一般仅对房子价值进行补偿。法律规定,宅基地由村集体统一分配使用,没有宅基地的对失地损失不予补偿,但其具有拆迁范围内的房屋所有权或者承包土地经营权的,可以获得对于房屋的补偿和对于承包土地的补偿费用。
1w浏览2024-09-25
农村没有宅基地
10w+浏览2024-11-13
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