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查封的房子被拆迁了怎么办

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-05
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京盟律师杜柏飞团队律师
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律师解析
抵押权人有权就拆迁款优先受偿。抵押期间,房屋被征收的,抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。征收个人、单位的房屋及其他不动产应当依法给予拆迁补偿,抵押的房屋被征收拆迁抵押物灭失,抵押人应当优先以拆迁款对债务进行清偿。
法律依据
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
第三百九十条
担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
第三百九十四条
担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
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被法院查封的房子拆迁怎么办
被法院查封的房子拆迁的房屋产权人可以获得补偿款,法律并没有规定过民事主体的房屋被法院查封以后有关部门就可以无偿征收,所以在拆迁之前仍然要支付补偿款,不过,补偿款作为被执行人的合法财产也有可能被人民法院执行。
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征地拆迁
查封的房子被拆迁了怎么办
抵押权人有权就拆迁款优先受偿。抵押期间,房屋被征收的,抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。征收个人、单位的房屋及其他不动产应当依法给予拆迁补偿,抵押的房屋被征收拆迁的抵押物灭失,抵押人应当优先以拆迁款对债务进行清偿。
1w浏览2024-09-21
拆迁纠纷会查封拆迁补偿房子吗?
拆迁纠纷会查封拆迁补偿房子吗,答案是肯定的,因为根据我们国家法律当中规定,如果发生了拆迁纠纷到当地的人民法院来提起诉讼,对方为了防止存在着财产转移等相关的情况,是可以提出要求查封对方的财产的。
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征地拆迁
查封的房子被拆迁了怎么办
抵押权人有权就拆迁款优先受偿。抵押期间,房屋被征收的,抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。征收个人、单位的房屋及其他不动产应当依法给予拆迁补偿,抵押的房屋被征收拆迁的抵押物灭失,抵押人应当优先以拆迁款对债务进行清偿。
1w浏览2024-10-04
查封的房子拆迁了怎么办
房屋拆迁要给予被拆迁人经济补偿,房屋被人民法院查封的,并不影响被拆迁人获得拆迁经济补偿,但被拆迁人获得的补偿款,有可能被人民法院强制执行的。若是依旧不知道查封的房子拆迁了怎么办可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
查封的房子被拆迁了如何办
房改房补偿一般有房屋补偿费(房屋重置费),周转补偿费,奖励性补偿费等。房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,它的价格由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定,是以标准价或成本价出售。
1w浏览2024-09-18
拆迁补偿款可否被法院查封
可以被法院查封。当事人因为经济纠纷被起诉,法院是有权利查封冻结被告人名下的财物和存款,其中就包括拆迁补偿款。关于拆迁补偿款可否被法院查封的问题,下面为您进行详细的解答。
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征地拆迁
查封的房子能拆迁吗
已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以卖的。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。城市房屋拆迁实行拆迁许可证制度。符合规定条件的申请人,在取得房屋拆迁管理部门颁发的房屋拆迁许可证后,方取得拆迁人资格。
1w浏览2024-09-04
欠钱不还被查封的房子遇到拆迁怎么办
被查封的房子遇到拆迁人民法院可以冻结拆迁补偿款,拆迁补偿款应当先用于偿还债务,此外,房子被查封不影响政府部门的拆迁工作。关于欠钱不还被查封的房子遇到拆迁怎么办这个问题可以通过以下内容详细了解。
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征地拆迁
被查封的房子遇到拆迁怎么办
抵押权人有权就拆迁款优先受偿。抵押期间,房屋被征收的,抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。征收个人、单位的房屋及其他不动产应当依法给予拆迁补偿,抵押的房屋被征收拆迁的抵押物灭失,抵押人应当优先以拆迁款对债务进行清偿。
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