没有遗嘱唯一继承人能继承房产吗
- 律师解析
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1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。
3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。
- 法律依据
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《民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
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没有遗嘱怎么继承遗产？没有遗嘱的情况下，应当按照法定继承人的顺位顺序来继续遗产，有关法定继承的相关程序和规定在法律上是有明确的规定的，当事人应当严格按照法律规定的情况来进行处理，有异议的可以向法院提出诉讼。
遗产继承
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房产没遗嘱怎么过户当事人必须首先获取被继承人的正式死亡证明以及表明自身作为合法继承人身份的相关证明文件；紧接着需带着包括房产证、被继承人的死亡证明和本人的继承人证明在内的所有必备材料，抵达房产登记管理机构进项完整且规范的产权过户登记手续。
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房屋遗产怎样过户首先，必须前往被继承人户籍所在之处的派出所进行合法的户籍注销手续，并领取证明其已逝世的死亡证明证书；其次，要前往位于地区或者城市的公证机关，申请办理继承权的公证事项，在这一阶段需要提供如下资料：被继承人的最后住址及死亡证明。
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怎样起诉遗产房产纠纷关于遗产纠纷的案件，诉讼人应该根据案情向被继承人死亡时所居住地点或其主要遗产所在地区域的初级人民法院提起诉讼；若被告并无住所地址，则应前往其常居之地的初级人民法院进行起诉；若同时存在住所地及常居地两个场所且两者并不相符的情况下，则需依据被告的习惯性居住之地选择向当地的初级人民法院起诉。
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没有遗嘱如何继承遗产?要是没有遗嘱，同时也没有遗赠抚养协议和遗赠的话，则此时按照《继承法》中的规定，可以通过法定方式来分配遗产。那么首先就要在法定继承人当中，区分第一顺序继承人与第二顺序继承人。在开始继承遗产之后，一般由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
遗产继承
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没有遗嘱遗产怎么继承可以根据法定继承来分配遗产，或者遗赠扶养协议来继承。法定继承所引发的问题比较多。关于法定继承，根据我国相关法律的规定，具体有如下几点：1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。2、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。
遗产继承
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没有遗嘱唯一继承人能继承房产吗
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如何让遗嘱唯一继承人继承遗产？
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在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于遗嘱指定唯一继承人怎么写?问题带来帮助。
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遗嘱继承房屋时，唯一继承人需办理过户手续。需先取得死者死亡证明，再到公证处确立和认证继承权，提交房屋面积测量或转换申请。之后，持房地产权证、继承权证明和房屋测绘文件，到房地产交易中心申请继承登记，并在税务所办理税收核定及更名过户手续。
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遗嘱指定唯一继承人，立遗嘱人具体应当写明把自己实际拥有的全部财产及权益均由一个人继承，以及这个继承人的个人信息即可。 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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