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婚后买房怎样才可以算个人财产

#财产分割 最新修订 | 2024-09-22
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律师解析
1、婚前订立财产协议
如果夫妻双方在婚前订立了财产协议,并经过公证。这样一来,婚后财产就会按照该财产协议执行,当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时,房子就属于个人财产了。
2、父母买房,然后赠与子女
婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记写在出资人自己子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产不属于夫妻共同财产,被认定为夫妻一方的个人财产。
3、婚后买房协议
民法典规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产,以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同,而约定应当采用书面形式。另外,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
因此,夫妻可签订婚后买房协议,写明房屋产权归哪一方所有,然后到当地公证处公证一下。并且在办理房产时,将公证书交给不动产权证办理机关就行了,这样房子就永远属于一方个人财产。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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结婚后买房怎样才算个人财产
夫妻在结婚之后买房的,双方当事人可以书面约定房产归一方个人所有,该约定对夫妻双方具有约束力;如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产应认定为夫妻一方的婚内个人房产。
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婚姻家庭
婚后怎样买房才算个人财产?
婚后怎样买房才算个人财产,情况如下:1、婚后买房想要单独所有的话,双方可以书面约定房产归一方所有,对双方都有约束力。2、夫妻俩带着身份证、户口本、结婚证、房产证一起到公证处办理房屋产权公证。3、明确房子是单独属于女方的,双方签字按手印后,公证书便开始有效了。
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婚后买房,怎样才算个人财产
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婚后买房怎么样才算个人财产
夫妻在结婚之后买房的,双方当事人可以书面约定房产归一方个人所有,该约定对夫妻双方具有约束力;如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产应认定为夫妻一方的婚内个人房产。
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婚姻家庭
婚后买房怎样才算是个人财产
关于婚后购买房屋以求变为个人财产这一行为,目前较为普遍的情况有如下两种:第一种情况便是一方能够利用其婚前的个人财产进行全额支付并将其登记在自身名下。另一种情况则是,夫妻二人能够以书面形式明确规定购置的该套房屋归属于其中一方的个人所有权。然而,值得我们关注的是,若婚后购置的房屋所使用的资金来源较为复杂,您便需要提供充足的证据来证明这些资金的私人性质,避免出现模糊不清的情况。
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婚后怎样买房才算个人财产
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婚后买房怎么才能算个人财产
夫妻在结婚之后买房的,双方当事人可以书面约定房产归一方个人所有,该约定对夫妻双方具有约束力;如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产应认定为夫妻一方的婚内个人房产。
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婚姻家庭
婚后怎么样买房才算个人财产
婚后购房欲界定为个人财产,需满足:用婚前个人积蓄全额付款且登记在本人名下;夫妻书面协议房子归一方;婚后一方父母全资购买、登记在出资子女名下并明确是对其单方赠予。总之要有证据证明购房资金来源及归属约定。
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婚后怎样买房才算个人财产
10w+浏览2024-06-25
婚后买房怎么才能算个人财产
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对婚后买房怎么才能算个人财产进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
婚后买房怎么样才算个人财产
婚后购房想视为个人财产,常见情形有:夫妻书面约定房产归属一方;用婚前个人财产全额支付且能证明资金来源;婚后一方父母出资为子女购房且登记在子女名下。但无法证明用个人财产购买,通常会被视为夫妻共同财产。
1w浏览2024-11-07
婚后怎样买房才算个人财产
10w+浏览2024-05-16
婚后父母给钱买房怎么才算个人的财产?
婚后父母给钱买房的,如果是产权登记在出资人子女名下的,或者是父母在出资买房的时候明确表示赠与给一方的,那么就应当认定为夫妻一方的个人财产,而不能认定为夫妻双方当事人之间的共同财产。
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婚姻家庭
结婚后买房怎样才算个人财产
1、签有婚内协议,证明房子只属于一人所有,若夫妻双方在婚前订立了财产协议,并经过公证。2、父母出资购买,父母出钱全款给子女买房,那只能算作给夫妻一方的赠与,即属于个人财产。3、婚前付过首付,在婚前付过首付款。4、个人资产购买,不少人都有许多婚前个人财产;5、夫妻一方主动放弃房子。
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婚后怎么买房才算个人财产
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