农户拆迁赔钱宅基地如何算
- 律师解析
-
1、首先，农村宅基地和房屋拆迁实行“分开补偿”，也就是说，土地补偿和地上附着物的补偿是分开进行的。
2、农村宅基地的产权是归村集体所有，由村集体分配给农村居民使用，农村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆迁时，使用该宅基地的居民可获得两项补偿：宅基地补偿、房屋补偿。
3、因为非农户口已经不属于村集体成员，所以不能获得宅基地补偿;但如果非农户口是宅基地上房屋所有权人的，就算不是农村户口，也可通过继承房屋，享受房屋征收补偿。
- 法律依据
-
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
0
问题没解答? 125394人选择咨询律师
农户拆迁赔钱宅基地如何算
一键咨询
农村宅基地拆迁谁是户主？
宅基地是没有户主的，而是归集体所有，对于宅基地上面的房屋房主就是归房屋所有权人所有；在拆迁时就需要找被拆迁方协商，确定无异议的才可以实施拆迁行为。遇到农村宅基地拆迁谁是户主不清楚的，可以参考一下本文的内容。
10w+浏览
征地拆迁农户有宅基地拆迁
10w+浏览2024-10-17
非农户口宅基地拆迁怎样赔偿
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对非农户口宅基地拆迁怎样赔偿进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁农村宅基地户口拆迁
10w+浏览2024-10-18
非农户口宅基地拆迁怎么赔偿
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对非农户口宅基地拆迁怎么赔偿进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁非农户口宅基地拆迁
10w+浏览2024-10-11
非农户口宅基地拆迁如何赔偿
非农户口宅基地拆迁如何赔偿的这个问题不是法律统一规定的，而且国家依法征收宅基地的没有赔偿金只有补偿金，对地上建筑物的补偿标准是地方人民政府规定的，不过，拆迁自建房的补偿标准跟户口所在地没有任何关系。
10w+浏览
征地拆迁非农户口拆迁宅基地
10w+浏览2024-11-13
户口迁出了农村的宅基地拆迁怎么办
户口迁出了农村后不能分割征地补偿款，宅基地是集体土地，只有村集体经济组织成员才有权利分配征地补偿款，可宅基地上的自建房是私人财产，所以即便户口迁出也能获得房屋拆迁补偿，下文将详细介绍户口迁出了农村的宅基地拆迁怎么办。
10w+浏览
征地拆迁拆迁宅基地非农户口
10w+浏览2024-11-15
