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农村宅基地土地纠纷如何解决
- 律师解析
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宅基地建房发生的纠纷的解决方法如下：
1、协商。依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。
2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。
3、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。
- 法律依据
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《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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宅基地
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农村宅基地土地纠纷如何解决
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宅基地改造重建需遵循程序并申请许可证。持集体建设用地使用证明且在城镇规划内，需获规划部门选址意见书和规划许可证；反之，规划外需土地管理部门审批改建后房屋面积变化后，方可施工。宅基地仅限集体经济组织内部会员按法律标准使用，用于长期居住房屋建设。农民有使用权，土地所有权归全体农民。
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