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工厂搬迁补偿协议如何写

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-28
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京盟律师杜柏飞团队律师
京盟律师杜柏飞团队律师在线
北京京盟律师事务所/主任
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1、每满一年支付一个月工资,六个月以上不满一年支付半个月工资;
2、按照工作年限、工资标准分段计算;
3、工人跟随工厂搬迁的工厂应当给予工人拆迁安置费,工人解除劳动合同的工厂应按规定支付经济补偿金。房屋拆迁,一般都是按照市价进行补偿的,拆迁补偿中一般会包含房屋补偿费、周转补偿费,这两项都是一定会补偿的,但是补偿的具体标准则是依据当地房价,以及被拆迁房屋的具体折旧程度而定,另外还会有奖励性补偿费,这是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁工作的,不是人人都有的。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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工厂搬迁补偿协议如何写
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搬迁补偿协议怎么写
1、甲乙双方个人信息。2、搬迁依据。3、被搬迁房屋的位置地段,在册人口。4、补偿金额。5、付款方式和期限,6.注销登记。
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征地拆迁
工厂搬迁补偿协议如何写
工厂搬迁赔偿标准是:1、每满一年支付一个月工资,六个月以上不满一年支付半个月工资;2、按照工作年限、工资标准分段计算;3、工人跟随工厂搬迁的工厂应当给予工人拆迁安置费,工人解除劳动合同的工厂应按规定支付经济补偿金。
1w浏览2024-09-27
律师您好!我们工厂搬迁,现在被工厂辞退了居然还不愿意赔偿,工厂搬迁补偿协议样本应该怎么写?
[律师回复] 甲 方:
乙 方:   法定代表人:
因宜叙高速公路途经兴文县万寿镇志强采石厂矿区范围,造成采石场无法继续进行生产,经甲、乙双方共同协商,在平等、公正原则的基础上,共同委托四川新力资产评估有限公司对兴文县万寿镇志强采石厂矿产资源、房屋及相关附属物(不含土地占用面积)进行评估测算,并出具相关评估咨询报告,双方同意以评估咨询报告作为拆迁补偿的主要依据。现甲、乙双方经过友好协商,签订本拆迁补偿协议(以下简称“本协议”),以兹共同遵守:
  第一条、拆迁对象基本情况
  兴文县万寿镇志强采石厂位于兴文县古宋镇建设村四组,属于露天矿山企业,开采矿种为石灰岩,矿山设计生产规模5万吨/年,相关证照合法有效,采矿许可证(证号:C5115002010127120092510)有效日期至2018年4月10日;安全生产许可证(证号:[川Q] FM安许证字[2012]145)有效日期至 2015年5月10日;工商营业执照(证号:511528000004583[1-1])有效日期至2018年4月11日。
第二条、采矿权及实物资产补偿
根据四川新力资产评估有限公司于2014年1月18日出具的《兴文县万寿镇志强采石厂采矿权评估报告》(川新资矿评[2014]采C001号),评估的采矿权评估价格为78.89万元;《兴文县万寿镇志强采石厂实物资产评估报告》(川新资评[2014] 001号),评估的实物资产评估价格为300.85万元,评估合计总价为379.74万元(大写:叁佰柒拾玖万柒仟肆佰元)整。
第三条、其它补偿
根据双方协商以及乙方实际情况,按时关闭且配合甲方工作,给予乙方除本协议第二条以外的拆迁奖励计5万元,若未按时搬迁,不给与奖励。
第四条、全部补偿总额
全部补偿总额为本协议第二条与第三条之和,合计为人民币:384.74万元(大写:人民币叁佰捌拾肆万柒仟肆佰元整)。
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厂房拆迁补偿协议怎么写?
厂房拆迁补偿协议的书写应当包括:厂房拆迁补偿协议的双方当事人的基本信息、建设项目名称以及地点、房屋的拆迁安置、拆迁安置厂房产权、厂房拆迁补助、被拆迁厂房补偿、厂房拆迁补偿协议的双方当事人的违约责任以及特殊情况下安置逾期的处理方式等。
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征地拆迁
工厂搬迁补偿协议怎么写
厂房拆迁补偿主要分为三部分:1、拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;2、拆迁费用补偿。3、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
1w浏览2024-09-09
律师您好!我们工厂搬迁,现在被工厂辞退了居然还不愿意赔偿,工厂搬迁补偿协议样本应该怎么写?
[律师回复] 甲 方:
乙 方:   法定代表人:
因宜叙高速公路途经兴文县万寿镇志强采石厂矿区范围,造成采石场无法继续进行生产,经甲、乙双方共同协商,在平等、公正原则的基础上,共同委托四川新力资产评估有限公司对兴文县万寿镇志强采石厂矿产资源、房屋及相关附属物(不含土地占用面积)进行评估测算,并出具相关评估咨询报告,双方同意以评估咨询报告作为拆迁补偿的主要依据。现甲、乙双方经过友好协商,签订本拆迁补偿协议(以下简称“本协议”),以兹共同遵守:
  第一条、拆迁对象基本情况
  兴文县万寿镇志强采石厂位于兴文县古宋镇建设村四组,属于露天矿山企业,开采矿种为石灰岩,矿山设计生产规模5万吨/年,相关证照合法有效,采矿许可证(证号:C5115002010127120092510)有效日期至2018年4月10日;安全生产许可证(证号:[川Q] FM安许证字[2012]145)有效日期至 2015年5月10日;工商营业执照(证号:511528000004583[1-1])有效日期至2018年4月11日。
第二条、采矿权及实物资产补偿
根据四川新力资产评估有限公司于2014年1月18日出具的《兴文县万寿镇志强采石厂采矿权评估报告》(川新资矿评[2014]采C001号),评估的采矿权评估价格为78.89万元;《兴文县万寿镇志强采石厂实物资产评估报告》(川新资评[2014] 001号),评估的实物资产评估价格为300.85万元,评估合计总价为379.74万元(大写:叁佰柒拾玖万柒仟肆佰元)整。
第三条、其它补偿
根据双方协商以及乙方实际情况,按时关闭且配合甲方工作,给予乙方除本协议第二条以外的拆迁奖励计5万元,若未按时搬迁,不给与奖励。
第四条、全部补偿总额
全部补偿总额为本协议第二条与第三条之和,合计为人民币:384.74万元(大写:人民币叁佰捌拾肆万柒仟肆佰元整)。
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厂房拆迁补偿协议书怎么写
关于厂房拆迁补偿协议书,在书写时要注意甲乙双方的个人信息、被拆厂房现状、拆迁后的安置、安置厂房的标准等方面的东西,乙方搬迁厂房的产权归乙方所有,乙方应签订厂房租赁合同并支付租金等费用。
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征地拆迁
律师您好!我们工厂搬迁,现在被工厂辞退了居然还不愿意赔偿,工厂搬迁补偿协议样本应该怎么写?
[律师回复] 甲 方:
乙 方:   法定代表人:
因宜叙高速公路途经兴文县万寿镇志强采石厂矿区范围,造成采石场无法继续进行生产,经甲、乙双方共同协商,在平等、公正原则的基础上,共同委托四川新力资产评估有限公司对兴文县万寿镇志强采石厂矿产资源、房屋及相关附属物(不含土地占用面积)进行评估测算,并出具相关评估咨询报告,双方同意以评估咨询报告作为拆迁补偿的主要依据。现甲、乙双方经过友好协商,签订本拆迁补偿协议(以下简称“本协议”),以兹共同遵守:
  第一条、拆迁对象基本情况
  兴文县万寿镇志强采石厂位于兴文县古宋镇建设村四组,属于露天矿山企业,开采矿种为石灰岩,矿山设计生产规模5万吨/年,相关证照合法有效,采矿许可证(证号:C5115002010127120092510)有效日期至2018年4月10日;安全生产许可证(证号:[川Q] FM安许证字[2012]145)有效日期至 2015年5月10日;工商营业执照(证号:511528000004583[1-1])有效日期至2018年4月11日。
第二条、采矿权及实物资产补偿
根据四川新力资产评估有限公司于2014年1月18日出具的《兴文县万寿镇志强采石厂采矿权评估报告》(川新资矿评[2014]采C001号),评估的采矿权评估价格为78.89万元;《兴文县万寿镇志强采石厂实物资产评估报告》(川新资评[2014] 001号),评估的实物资产评估价格为300.85万元,评估合计总价为379.74万元(大写:叁佰柒拾玖万柒仟肆佰元)整。
第三条、其它补偿
根据双方协商以及乙方实际情况,按时关闭且配合甲方工作,给予乙方除本协议第二条以外的拆迁奖励计5万元,若未按时搬迁,不给与奖励。
第四条、全部补偿总额
全部补偿总额为本协议第二条与第三条之和,合计为人民币:384.74万元(大写:人民币叁佰捌拾肆万柒仟肆佰元整)。
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工厂房屋拆迁补偿协议怎么写?
工厂房屋拆迁补偿协议应当写清楚拆迁人和被拆迁人的一些基本身份方面的情况进行约定,就是关于拆迁安置补偿协议的内容来作出明确的说明。最后就是需要明确一下签订的日期和最终的签字确认。
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征地拆迁
律师您好!我们工厂搬迁,现在被工厂辞退了居然还不愿意赔偿,工厂搬迁补偿协议样本应该怎么写?
[律师回复] 甲 方:
乙 方:   法定代表人:
因宜叙高速公路途经兴文县万寿镇志强采石厂矿区范围,造成采石场无法继续进行生产,经甲、乙双方共同协商,在平等、公正原则的基础上,共同委托四川新力资产评估有限公司对兴文县万寿镇志强采石厂矿产资源、房屋及相关附属物(不含土地占用面积)进行评估测算,并出具相关评估咨询报告,双方同意以评估咨询报告作为拆迁补偿的主要依据。现甲、乙双方经过友好协商,签订本拆迁补偿协议(以下简称“本协议”),以兹共同遵守:
  第一条、拆迁对象基本情况
  兴文县万寿镇志强采石厂位于兴文县古宋镇建设村四组,属于露天矿山企业,开采矿种为石灰岩,矿山设计生产规模5万吨/年,相关证照合法有效,采矿许可证(证号:C5115002010127120092510)有效日期至2018年4月10日;安全生产许可证(证号:[川Q] FM安许证字[2012]145)有效日期至 2015年5月10日;工商营业执照(证号:511528000004583[1-1])有效日期至2018年4月11日。
第二条、采矿权及实物资产补偿
根据四川新力资产评估有限公司于2014年1月18日出具的《兴文县万寿镇志强采石厂采矿权评估报告》(川新资矿评[2014]采C001号),评估的采矿权评估价格为78.89万元;《兴文县万寿镇志强采石厂实物资产评估报告》(川新资评[2014] 001号),评估的实物资产评估价格为300.85万元,评估合计总价为379.74万元(大写:叁佰柒拾玖万柒仟肆佰元)整。
第三条、其它补偿
根据双方协商以及乙方实际情况,按时关闭且配合甲方工作,给予乙方除本协议第二条以外的拆迁奖励计5万元,若未按时搬迁,不给与奖励。
第四条、全部补偿总额
全部补偿总额为本协议第二条与第三条之和,合计为人民币:384.74万元(大写:人民币叁佰捌拾肆万柒仟肆佰元整)。
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律师您好!我们工厂搬迁,现在被工厂辞退了居然还不愿意赔偿,工厂搬迁补偿协议样本应该怎么写?
[律师回复] 甲 方:
乙 方:   法定代表人:
因宜叙高速公路途经兴文县万寿镇志强采石厂矿区范围,造成采石场无法继续进行生产,经甲、乙双方共同协商,在平等、公正原则的基础上,共同委托四川新力资产评估有限公司对兴文县万寿镇志强采石厂矿产资源、房屋及相关附属物(不含土地占用面积)进行评估测算,并出具相关评估咨询报告,双方同意以评估咨询报告作为拆迁补偿的主要依据。现甲、乙双方经过友好协商,签订本拆迁补偿协议(以下简称“本协议”),以兹共同遵守:
  第一条、拆迁对象基本情况
  兴文县万寿镇志强采石厂位于兴文县古宋镇建设村四组,属于露天矿山企业,开采矿种为石灰岩,矿山设计生产规模5万吨/年,相关证照合法有效,采矿许可证(证号:C5115002010127120092510)有效日期至2018年4月10日;安全生产许可证(证号:[川Q] FM安许证字[2012]145)有效日期至 2015年5月10日;工商营业执照(证号:511528000004583[1-1])有效日期至2018年4月11日。
第二条、采矿权及实物资产补偿
根据四川新力资产评估有限公司于2014年1月18日出具的《兴文县万寿镇志强采石厂采矿权评估报告》(川新资矿评[2014]采C001号),评估的采矿权评估价格为78.89万元;《兴文县万寿镇志强采石厂实物资产评估报告》(川新资评[2014] 001号),评估的实物资产评估价格为300.85万元,评估合计总价为379.74万元(大写:叁佰柒拾玖万柒仟肆佰元)整。
第三条、其它补偿
根据双方协商以及乙方实际情况,按时关闭且配合甲方工作,给予乙方除本协议第二条以外的拆迁奖励计5万元,若未按时搬迁,不给与奖励。
第四条、全部补偿总额
全部补偿总额为本协议第二条与第三条之和,合计为人民币:384.74万元(大写:人民币叁佰捌拾肆万柒仟肆佰元整)。
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