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农村集体土地所有权属于谁

#宅基地 最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
宅基地是集体依法划拨给农民建造住宅使用的土地,宅基地使用权的存在是与住宅房屋的建设不可分离的。
法律确认和保护宅基地使用权,目的是保障农户依法使用土地建造、保有其个人住宅、庭院,凡是不符合这个目的的,一般都不能享有宅基地使用权;
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
在农村经济的发展中,作为农村土地流转一种的宅基地转让起着重要的作用,但法律对宅基地的所有权和转让严格规定。
农村宅基地是集体建设用地的其中一种,集体建设用地包含了农村宅基地等。
农村宅基地是农村集体经济组织用于解决集体成员居住问题的建设用地,对其使用权对象有限定,非集体成员不可以使用。
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农村集体所有土地包括哪些
1、除由法律规定属于国家所有以外的农村和城市郊区的土地。2、宅基地和自留地、自留山。3、乡镇或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地,分别属于乡镇或村农民集体所有。4、乡镇企业使用本乡镇、村集体所有的土地,依照有关规定进行补偿和安置的,土地所有权转为乡镇农民集体所有。
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征地拆迁
农村的集体土地所有权属于谁
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农村集体所有土地如何分配给农民
农村土地由村集体分配到每家每户。在第一轮土地承包时分配的,一般按人头分配土地。在第二轮土地承包时分配的,一般按增人不增地、减人不减地的政策分配土地。农村集体所有土地如何分配给农民,如果对于该问题有不明白之处,可以阅读下文。
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农村宅基地属谁所有
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农村集体土地所有权的主体是什么
所有权主体就是农民集体,具体说来,可能属于村农民集体、村内某农民集体、乡镇农民集体三者之一,这个要根据该集体土地实际情况来看至于村委会,则是依法代表村农民集体,在一定范围内具体负责管理集体土地的组织。
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农村集体土地归谁所有
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农村集体土地征收时,补偿是归个人所有与还是村集体所有?
农村集体土地进行征收时,补偿款是应该归属于村集体所有,然后村集体通过村民委员会或者村民大会商议后确定分配方案。该补偿款必须专款专用,可以用户村集体公共建设等但是不能私自挪为他用。
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农村集体土地所有权归谁所有
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农村集体土地征收补偿归谁所有
土地补偿费归农村集体经济组织所有。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。农村集体土地征收补偿归谁所有,具体回复如下所述。
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