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农民在农村没有宅基地怎么办

#宅基地 最新修订 | 2024-10-21
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京盟律师杜柏飞团队律师
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律师解析
一是原籍在本村,依法申请宅基地并获批后,户籍迁出的,只要没有其他居所,原有宅基地是可以继续使用的;
二是依法继承,但继承的只是宅基地的地上物
(即房屋的建筑物、构筑物,以及绿植等),法律意义上没有集体建设用地使用权
(即宅基地使用权)。
法律依据
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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在农村如何申请宅基地?
农村居民申请宅基地,在符合条件的情况下向村委会提出,经过初步审核后提交到乡镇部门复核,批准后发放集体土地使用证。申请宅基地,需要提供身份证户口本及分户证明等材料,原则上一个农村家庭只能拿到一块宅基地。
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农民在农村没有宅基地如何办
如果没有宅基地使用证,可以到当地的发证机关申请补办。当事人需要携带本人身份证、宅基地复印件及原件,到县级国土局办公室进行核对,户主申请宅基地置换。申请表由居住地的村委会签字,并加盖村委会公章。农村自建住房必须有两个许可证,一个是宅基地使用许可证,另一个则是施工许可证。
1w浏览2024-09-15
居民在农村宅基地吗
10w+浏览2024-11-26
农村宅基地确权了吗,农村宅基地怎么确权
1982年之前的已经建造的住宅予以确权。申报:凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。权属调查。审核与公告:经土地行政主管部门审核,符合登记要求的宗地进行公告。审批。登记注册。颁发土地证。
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农民在农村没有宅基地怎么办
一是原籍在本村,依法申请宅基地并获批后,户籍迁出的,只要没有其他居所,原有宅基地是可以继续使用的;二是依法继承,但继承的只是宅基地的地上物(即房屋的建筑物、构筑物,以及绿植等),法律意义上没有集体建设用地使用权(即宅基地使用权)。
1w浏览2024-10-21
外村村民在农村购买宅基地
10w+浏览2024-10-14
农村宅基地证在济南农村土地使用证吗?
是的,农村宅基地是集体土地,所以农村宅基地证是集体土地使用证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。
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在农村怎么买宅基地
我国法律上并没有明确的规定农村宅基地能否继承,农村宅基地属于村民的集体财产,村民只有使用权。农村宅基地也没有归在遗产继承的范围中,因此应该是不能继承的。但是农村宅基地上的房屋是可以被继承的,继承人也是村集体成员,经村委会批准,可以继承房屋。
1w浏览2024-09-28
农村居民可以在农村购买宅基地
10w+浏览2024-10-28
农村宅基地新​规?
符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记。
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征地拆迁
在农村农村户口怎样申请宅基地
根据我国法律规定,已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到农村宅基地管理办法规定限额标准需重建、扩建的,可以申请宅基地。如果以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的,不能再申请宅基。
1w浏览2024-10-19
城镇居民在农村宅基地
10w+浏览2024-11-05
农村宅基地政策
根据农村宅基地政策的规定,在农村每一户村民只能享有一处宅基地,如果当地的土地比较少、以至于不能保障一户拥有一处宅基地,那么当地县级政府应当在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。若是对农村宅基地政策的有疑问的,参考下文。
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农村村民宅基地属于谁所有
归国家。1、宅基地是集体依法划拨给农民建造住宅使用的土地,宅基地使用权的存在是与住宅房屋的建设不可分离的。2、法律确认和保护宅基地使用权,目的是保障农户依法使用土地建造、保有其个人住宅、庭院,凡是不符合这个目的的,一般都不能享有宅基地使用权。
1w浏览2024-10-28
市民能在农村批宅基地
10w+浏览2024-10-30
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