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农村宅基地建房怎么申请

#宅基地 最新修订 | 2024-10-27
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京盟律师杜柏飞团队律师
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律师解析
农村申请宅基地建房的,需要以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。
然后由国土的资源管理以及镇社会事务办公室来到实地在对申请人是否符合标准的条件,是否符合规划等在进行初审。
最后由国土资源所以及镇社会事务办公室到实地批发宅基地,并且发放选址意见书,规划许可证,施工许可证。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上;
可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
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农村如何申请宅基地建房
建房户需向村委会提交书面用地申请,并附上相关文件。村委会审核并公示后,如无异议,报乡镇国土资源所初审。合格后,发放申请表,村委会评价并上报乡镇政府复审。乡镇政府现场核实后报县级国土资源局审查。最终,县政府批准用地并颁发《建设用地批准书》。之后,国土所与乡镇政府实地放样、标示范围,并确认后方可动工。完工后,建房户需申请验收并办理土地和房屋登记手续,获得相关证书。
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征地拆迁
福建农村申请宅基地
10w+浏览2024-10-06
农村如何申请宅基地建房
农村宅基地申请及建房流程如下:首先,向村委递交书面申请资料,经讨论、公示后,提交至乡级国土资源所初审。其次,乡(镇)政府联合地籍管理部门进行现场勘查,审查建房条件。符合要求的进入审批流程,填写申请表。 村委审查后报乡镇机构再次审核,然后送审至县国土资源局。
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征地拆迁
福建农村宅基地申请
10w+浏览2024-10-31
申请农村建房宅基地如何批
首先向村委会提出申请,然后上报给有关部门申请人,再提交相关申请材料,再由工作人员进行勘测,符合规定的情况下会发放宅基地使用证书。农村建房宅基地如何批,具体可以查看下文。
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征地拆迁
申请农村建房宅基地
10w+浏览2024-10-18
农村可以申请宅基地建房吗
根据我国相关法律规定农村户口可以申请宅基地建房,符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房书面申请,若是依旧不知道农村可以申请宅基地建房吗可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
申请农村宅基地建房
10w+浏览2024-10-28
农村户口怎么申请宅基地建房
农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。我们在遇到农村户口怎么申请宅基地建房的问题时,可以参考本文内容。
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征地拆迁
申请农村宅基地建设
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