拆迁如何分配房子
- 律师解析
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1、根据规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
2、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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拆迁如何分配房子
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房子拆迁分房怎么分配的
一般来说是平均分配，但是如果是夫妻一方婚前财产的，拆迁所分房屋应归夫妻一方所有。房子拆迁分房要根据被拆迁房屋是属于夫妻一方婚前财产、一方父母的财产，还是共同财产，那么具体的分配情况是不同的。以下是关于房子拆迁分房怎么分配的的问题相关整理，可以参考本文内容。
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拆迁房屋子女可以分配拆迁款吗？
子女没有拆迁款的分配权。拆迁房屋所获得的拆迁补偿款是由房主来进行支配的，不能由其子女来获得分配权。如果双方针对拆迁补偿款和相关内容有异议的，可以选择协商或者起诉的方式去处理。
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