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房产年限到期了怎么办

#土地承包 最新修订 | 2024-10-06
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律师解析
1、房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后;
重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权
2、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后,土地收归国有,但是房屋仍属业主所有。
法律依据
《民法典》第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
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房产年限到期了怎么办
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房子产权年限到期了怎么办
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房子产权年限到期了怎么办相关的法律方面知识。
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产权年限到期了怎么办
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房屋产权年限到期了怎么办
当房地产产权年限到期,业主可依法申请续期,需提前约一年向政府递交申请并缴纳土地出让金。若国家因公共利益需要收回土地,业主应关注政策变动,或可获得一次性补偿。请确保行为符合最新法律法规要求。
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房屋产权年限到期了怎么办
当房地产产权年限到期,业主可依法申请续期,需提前约一年向政府递交申请并缴纳土地出让金。若国家因公共利益需要收回土地,业主应关注政策变动,或可获得一次性补偿。请确保行为符合最新法律法规要求。
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房产证年限到期了怎么办
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房屋产权年限到期了怎么办
当房地产产权年限到期,业主可依法申请续期,需提前约一年向政府递交申请并缴纳土地出让金。若国家因公共利益需要收回土地,业主应关注政策变动,或可获得一次性补偿。请确保行为符合最新法律法规要求。
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房产证年限到期了怎么办?
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买房70年的产权年限到期了怎么办
商品住房土地使用权逾期后,住宅用地可自动延续,续期费用依法律、行政法规规定。如土地上有明确物权归属,依约办理;未约定或约定不清,依法规、行政法规调整。土地使用权出让合同期满后,如持续利用土地,可申请续期,除非国家因公共利益收回。获批后需重签合同并支付出让金。七十年产权到期,可延长年限或获经济赔偿如拆迁安置。
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房产年限七十年到期后,房产证到期了怎么办
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