农村宅基地是否能够买卖
- 律师解析
- 农村宅基地不可以自由买卖。宅基地所有权归村集体经济组织，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不可以进行自由买卖，非法买卖宅基地的报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件由村集体收回。
- 法律依据
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《农村宅基地管理办法》第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
第十五条
有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：
（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的；
（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；
（三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居居住的原宅基地的；
（四）骗取批准或非法转让宅基地的；
（五）其他应收回宅基地使用权情形的。
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买卖农村宅基地宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过政府部门依法批准，发放相关证件。如果是本村以外的人来买宅基地，你卖给了他，是属于无效的。需要注意一点的是如果你宅基地上房屋已经倒塌就不能在本村进行买卖。
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农村宅基地买卖是可以买卖的。根据规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
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农村宅基地能够买卖吗农村宅基地不能买卖，宅基地使用权能买卖。宅基地属于农村集体所有，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施，享有宅基地使用权。宅基地使用权的买卖必须同时具备以下条件：1.经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准。2.同一集体经济组织内部成员转让。3.受让人无宅基地，符合宅基地申请条件。
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湖北农村宅基地是否能够买卖？湖北农村宅基地是不能够买卖，农村的宅基地指的是在宅基地上使用收益，占有的权利。这实际上也就意味着农村的宅基地并不能够按照法律当中的规定来进行买卖，因为当事人并不拥有所有的权利。
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宅基地
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农村宅基地能否买卖,可以买卖农村宅基地吗农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
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