宅基地建房需要审批吗
- 律师解答
- 需申请。
- 律师解析
-
宅基地建房需申请。
1、农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。
2、如果涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续；
涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。
3、未经申请私自建造的，该建筑物可能会成为违章建筑物，在拆迁时不能得到合理的补偿。
- 法律依据
-
《农村宅基地管理办法》第七条
农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。
涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续；
涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。
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