集体土地变更建设用地程序是什么样的
- 律师解析
- 农村土地使用地基变更程序是：双方携带身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书，村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。土地管理部门组织到实地审查申请人是否符合条件，制作宗地图，权属审核无误进行变更登记。
- 法律依据
- 《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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林地如何变更建设用地1、搬迁费。征收住宅的，按套一次性搬迁费，由1000元调整为2000元；2、临时安置费。按约定的过渡期限，每户每月由1300元调整为1500元；3、装饰装修补偿费。简装修的，由30元/㎡调整为50元/㎡；精装修的，由60元/㎡调整为100元/㎡。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
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林地怎么变更建设用地建设用地使用权是指依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，同时有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权一般通过划拨和出让的方式来产生，其消灭一般是因为使用期限届满而未续期等原因。
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集体建设用地可以条规变为商业用地吗集体建设用地转为商业用地需提交法人资格证书、工商营业执照、土地所有权证明、宗地地形图及相关文件、土地估价报告、项目立项批准文件和规划行政主管部门认可意见等资料进行审核。审核通过后，按当地标准缴纳土地价款，办理商业用地土地使用权证。
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我国林地如何变更建设用地林地转为建设用地需要提交变更土地使用用途申请书，向县级以上林业行政主管部门申请审批，到林地现场进行现场核查，进行控规调整，到住房和城乡建设部门办理相关建设审批手续。若是依旧不知道林地如何变更建设用地可以选择继续阅读此文。
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农村一般耕地变更建设用地审批手续我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与农村一般耕地变更建设用地审批手续相关的法律方面知识。
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集体土地变更建设用地程序是什么样的
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我国林地如何变更建设用地
林地转为建设用地需要提交变更土地使用用途申请书，向县级以上林业行政主管部门申请审批，到林地现场进行现场核查，进行控规调整，到住房和城乡建设部门办理相关建设审批手续。若是依旧不知道林地如何变更建设用地可以选择继续阅读此文。
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建设用地使用权流转后如何变更登记？
1、国有土地使用权的转让。2、划拨改出让。3、企业人股。4、单位合并、分立。5、交换、调整。6、因抵押而取得土地使用权。7、因购买房改房而获得国有土地使用权。
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建设用地使用权流转后的变更登记程序
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村土地如何变成集体经营性建设用地使用权
建筑地点需符合土地利用规划，然后向省级和市级政府申请农用地转为建设用地及实际用地指标。农民自建住房用地指标由市级政府审批，其他建设用地由省政府审批。占用耕地需补充耕地。县国土局负责审批土地使用，农民自建住房申请需先由个人提出，经县级国土部门审核后由县政府批准。其他建设用地由县政府征收后通过招标、拍卖或划拨等方式提供。不符合规划或未经许可的用地视为非法占地。
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征地拆迁集体土地怎么变成建设用地
首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询农用地是否符合上述的各项规划。再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请。再向同级国土资源局提出用地预审申，接着向建设部门、环保局等办理立项、规划等手续。向国土资源局提出项目用地的正式申请。国土资源局向用地单位发出批准用地文件。
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